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房产早参 | 上海发布9条房地产新政,首套房首付比例最低20%;深铁集团联手南山国资22.35亿元接盘万科深超总地块
“总结一句话,鼓励买房”,一线城市上海率先表态:首套房首付比例降至20%
据人民网报道,随着2011上市公司三季报出炉,记者调查的29家上市房企中,21家财报数据出现大幅环比净利润下滑,库存量同比上涨超过五成。
◎当前房市呈现房企与政府、消费者间博弈的局面。一方面国家对房市调控政策不放松,另一方面房企不愿意降低房价,房企在观望调控政策松紧的同时,还和消费者进行‘价格’博弈,看双方谁能最终坚持住。
据万科称,随着调控的深入,房地产企业的融资渠道日益紧缩。今年前三季度,全国房地产投资资金来源中,国内贷款的比例已经降至16.2%,为历年来的最低点。
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