万科A第三季度净利增长32% 库存压力增大

　　万科A（200002）今天公布第三季度财报，2011年第三季度公司实现营收93.19亿元，同比增66%，净利润6.06亿元，同比增加31.89%。前三季度公司实现营收293.08亿元，同比增30.96%，净利润35.83亿元，同比增9.53%。

　　公告显示，万科销售速度进一步放缓。第三季度公司实现销售面积282.2万平方米，销售金额320.7亿元，分别比2010年同期增长 0.5%和减少7.4%。三季度，深圳、广州、东莞、佛山、上海、苏州、无锡、杭州、南京、北京、天津、沈阳、成都、武汉等14个城市的商品住宅批准预售面积同比上升5.1%，成交面积则同比下降20.9%。

　　受新推盘增加和成交放缓的影响，商品住房的可售存量随之上升，部分城市新房可售库存已经处于2010年以来的高位。由于10月前后历来是新盘上市高峰，未来一段时期，预计新房供应将继续增加，市场存货压力也会进一步加大。