大紧缩下的房企缺钱尴尬

大紧缩下的房企缺钱尴尬

    差钱的并不只有绿城。

    “我不得不承认，现在整个房地产企业资金都比较紧张，特别是一些中小房企。”一位房地产开发企业负责人向记者坦言。

    他称，当前房企通过银行获得开发贷款已经很难，而目前市场销售整体萎靡，销售不能够及时足量回款也给信托融资渠道带来了风险，信托公司也会给予开发商一定的进入门槛。

    一位信托业内专家向《每日经济新闻》记者分析说，目前信托公司对于房地产业务，最为关心的还是系统性风险，而不是单个公司的风险。而相关数据表明，今年6、7、8月，房地产信托发行规模占比分别为56%、43%、35%，较之前持续下滑，这表明监管取得一定效果。

    范杰分析认为，银监会此次对绿城的房地产信托调查，比之前的紧缩政策更直接，“对于房地产信托风险管控，可以通过案例具体化。”

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