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    武汉房产加名今起办理:普通住宅仅收85元手续费

    每经网 2011-09-08 11:31

      每经网北京9月8日电(每经记者 胡健)  武汉市婚前房产婚后加名今日(9月8日)起可以办理了,免征契税,只收取80元的房屋登记费和5元的印花税。

      武汉市房管局介绍,财政部、国税总局出台房产证加名免税规定后,市房管局与市地税局制定了相关实施细则,所有准备工作均已就绪。

      今起,凡婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的,只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。房产证加名免征契税,仅收取房屋登记费和印花税。

      据介绍,如果该套房产没有房贷,夫妻双方可以直接到办证窗口进行面签后办理;如果有房贷、且办理了房产证的,先要到银行申请办理合同变更,然后再将房屋的他项权证进行变更,才能办理房产证加名手续。

      此前,武汉市对婚前房产婚后加名视作赠与行为,按4%征收契税。比如一套100平方米房子,总价50万元,夫妻一方如果要加名字,就意味着房屋原所有人要给另一方一半的房产,这样契税就要按25万元、4%的标准交1万元;交易手续费按5元/平方米征收500元、80元/套登记费、5元/套印花税和10元工本费。

      依照武汉市房管、地税部门的新规定,不仅免征契税,也免去了交易手续费和工本费,只需要交纳登记费和印花税,合计85元。
     

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