“中国红色经典主题公园”项目让重庆南川区一夜之间名扬全国。
7月4日，总投资高达25亿元的“中国红色经典主题公园”落户南川签约仪式正式举行。然而，仅仅3天之后，新华网即披露，“经过组织论证认为，‘中国红色经典主题公园’项目落户南川区及重庆市不合适，根据合作双方《项目投资框架协议书》的约定，双方决定终止该项目协议”。
为何该项目签约仅3天就被叫停？25亿元的巨额投资从何而来？占地约1921亩的园区是否涉嫌“圈地”？《每日经济新闻》记者赶赴重庆南川区实地调查。
1921亩 “红色公园”引热议南川区在重庆市南部，位于重庆市“一小时经济圈”之内，距重庆解放碑75公里左右，区内有国家级风景名胜区——金佛山。南川定位于重庆卫星城、都市后花园、特色旅游区，当地政府把旅游摆在非常重要的位置，并组织了一系列的旅游推介活动。而“中国红色经典主题公园”项目更是让南川区一夜之间名扬全国。
公开报道显示，依照规划，红色经典主题公园占地1921亩左右，由演艺园区、主题园区、红色景观商务区三大部分组成，分三期建设完工，总投资将达到25亿人民币左右，预计4年内建设完毕。建成后，园区将呈现出一幅形象化的中华人民共和国版图建筑，红色景观商务区将建设三个以上的红色旅游商务酒店及体验式酒店，修建中国红色文化街，园区每天可接纳3~5万名游客。
“中国红色经典主题公园”项目方案一经披露，便引来热议，不少网友认为，斥资25亿元建设“红色公园”过于铺张，也有人评论该公园规划，称其“好创意”。
从7月4日签约，到7月7日被叫停，短短3天时间，“中国红色主题公园”项目经历了180度转弯。期间究竟发生了什么？
签约仅3天 突然被叫停“这是我们一个很正常的招商引资项目，就是民营企业的投资行为。”重庆南川区委宣传部副部长李靖7月8日在接受 《每日经济新闻》记者采访时表示，这个项目不需要政府投入，当时和项目运作方重庆红色经典投资有限公司签订的只是一个框架性协议。
重庆市委宣传部7日表示，经过组织论证，认为“中国红色经典主题公园”项目落户南川区及重庆市不合适，根据合作双方《项目投资框架协议书》的约定，双方决定终止该项目协议。
对于该项目被叫停的具体原因，李靖表示，经过重庆市级宣传文化部门组织论证，认为该项目落户重庆南川不合适。为何不合适？李靖说：“对于具体原因，我并不清楚。”
坊间的一种说法是，占地近2000亩的“中国红色主题公园”有圈地之嫌，因而被叫停。
南川区政府网站显示，该区常用耕地面积为59万亩，区内总人口66万人。如此算来，该区人均常用耕地面积仅为0.8亩。而规划中的“中国红色经典主题公园”用地面积，相当于南区常用耕地总量的万分之三。
“占地1921亩的不是建在一块平地上，而是建在贫困山区的荒山荒坡上。”南川当地一名官员表示，该项目不会占用耕地。
“我们这个项目不会占用一分良田，完全是荒山，而且很多都是裸山，我们还要引进植物进行绿化。”重庆红色经典投资有限公司总裁陈晓枫表示，这个项目还能提供上千个就业岗位。
合作双方意向中的“荒山裸地”是哪块区域呢？重庆红色经典投资有限公司和南川区政府都表示“具体选址还没有最终确定”，因此记者无法实地调查。
民办学院副院长运作25亿项目南川区政府网站显示，2010年，全区实现地区生产总值143.55亿元，财政总收入突破30亿元。
然而，李靖多次向记者强调，“建设资金将来源于民营企业，市、区财政不会出一分钱。”
耗资巨大的“中国红色经典主题公园”既然不由政府投入一分钱，项目资金又来自何处？如何实现收益？一直是众人关注的焦点。
对于25亿元巨款，这家名不经传的民营企业——重庆红色经典投资有限公司如何承担？它又是一家什么样的企业呢？
《每日经济新闻》记者在重庆企业信用网上查询到，重庆红色经典投资有限公司成立于2011年4月19日，也就是说，成立至今不足3个月，公司地址为南川区南城街道办事处南园路69号香格里拉花园5号楼负1-16、17号，法人代表为郑苏毅。
据记者了解，运作南川项目的是该公司总裁和总策划陈晓枫。在电话中，陈晓枫向记者确认，重庆红色经典投资有限公司就是为“中国红色经典主题公园”项目设立的。
《每日经济新闻》记者调查发现，陈晓枫的另一个身份，是北京华夏管理学院副院长。
据知情人士介绍，陈晓枫今年40多岁，河北人，对中国近现代史非常了解，经常给一些企业高层讲授领导艺术课程。
在网上搜索，可以找到很多陈晓枫主讲的《毛泽东领导智慧》的DVD培训光盘，除了“北京华夏管理学院副院长”，陈晓枫还有几个头衔，比如“中国著名青年演讲家”，但是，记者却查询不到他相关职业简历。
多达22~31个利润点？陈晓枫表示，为了修建“中国红色经典主题公园”，他考察了全国20多个省市，单是到重庆就考察了11次。陈晓枫说，之所以最后选定重庆南川，主要有两方面原因，一是重庆有着良好的文化氛围，二是重庆南川旅游资源丰富，尤其是金佛山风景区具有很大的发展潜力。在陈晓枫看来，重庆南川将成为中国最热门的旅游线路之一。
“没有金刚钻，不揽瓷器活。”陈晓枫表示，他们有着足够的资金来运作该项目。
“每年有许多企业家成为我的学生，他们有雄厚的资金实力。”陈晓枫表示，重庆红色经典投资有限公司的31位股东都是他的学生。
既然主题公园是一项民营投资，投资回报从何而来呢？
“我们这是一个企业投资行为，既然决定来做这件事情，自然就已经想好了如何盈利。这个项目的策划书都有16万字。”陈晓枫表示，不过，风险和利润并存，任何企业的经营都存在风险，同其他企业投资行为一样，这个项目也可能亏钱。
“我们这个项目有22~31个利润点。”陈晓枫称。这些利润点具体是什么？对方却以“核心机密”为由回绝了这个问题。
“据说这个项目有着非常丰厚的利润点，陈晓枫预计将在7年内收回投资，盈利方式包括酒店，这个项目包括多项红色体验活动，比如欣赏红色歌剧等。”熟悉“中国红色经典主题公园”项目的南川当地一位官员表示，“听说他们资金实力雄厚”。
“现在该项目已经被叫停了，我现在唯一能做的就是理解。”陈晓枫表示，“我和公司的股东们说，大家散伙吧。”
“当听到该项目被叫停的消息，我感觉很轻松。这31位股东都是事业有成的企业家，他们有自己的生意。”陈晓枫说。
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