每经网6月18日北京电（每经记者 张敏）
国家统计局上午发布数据显示，2011年5月，在全国70个大中城市中，50个城市的新建商品住宅价格环比上涨，比上月减少6个。
同期，有9个城市的新建商品住宅价格环比下跌，与上月相比没有变化；新建商品住宅价格环比持平的城市有11个，比上月增加6个。
同比来看，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，涨幅回落的城市有36个，比4月减少16个之多。
今年以来，国家统计局改变了房价发布方式，仅公布每个城市的房价涨势，而不再统计70大中城市房价的平均涨幅。按照新的统计方法，今年1-3月，新建商品住宅价格环比下降的城市从3个增加到12个，进入第二季度，这一数据连续两月维持在9个。
与4月相比，京沪广深四个一线城市的新建商品住宅价格均表现出上涨，涨幅分别为0.1%、0.2%、0.3%、0.4%。除北京外，其余三个一线城市的涨幅均比前一月有所收窄。
平均来看，新建商品住宅价格环比涨幅明显缩小，无一城市的环比涨幅超过1%。二三线城市涨幅较大，宜昌、韶关以0.6%的涨幅成为涨幅最大的城市；沈阳、长沙、乌鲁木齐、惠州的房价涨幅在0.5%。
5月，天津、合肥、福州、无锡、安庆、九江、赣州、岳阳、北海等9个城市的价格环比出现下跌。
有分析认为，随着楼市调控政策的深入，房价上涨动力不足，但由于限购政策导致需求所谓、开发商资金面尚好等因素，房价下跌幅度也有限，整个第二季度，市场将继续博弈的过程。
二手房方面，全国70个大中城市中，5月新建二手住宅价格环比下降的城市有23个，比前一月增加7个；价格持平的城市有11个比前一月减少2个。
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