“当你40岁时，没有4000万身价不要来见我，也别说是我学生——这是我对研究生的要求。培养其财富意识是我工作内容之一，当然前提是合理合法致富。自己富了意味着创造了很多GDP、税收、就业岗位，社会贡献大，也帮助了低收入者，并避免自己、家属及亲属成为社会负担。对高学历者来说，贫穷意味着耻辱和失败。”
北京师范大学房地产研究中心主任董藩因其4月5日在微博上的上述“40岁4000万”言论，而被推上舆论的风口浪尖，既有支持者，也有反对者。
对于反对者的种种反驳和质疑，董藩通过其微博进行了回应。进而在昨日（4月6日）下午，他就“40岁4000万”言论作出了“6点声明”。
网友：没有4000万也该怪老师发表“40岁4000万”言论后，董藩的微博变得更加“热闹”了。很多网友对他的这一言论发表了自己的看法，有支持者，但反对者似乎更多。
“教书育人，这叫教育的什么人？有些老师只是为了自己的目的，……为了升学率，为了名誉，有为学生人生生涯负责的吗？”一位取名“非常味道”的网友公开提出批评。对此，董藩回应称：“你恨的人成就了你，不要说你从小自学成才，没有老师。”
更有网友提出：“1967年的，已过40岁，一直是专家学者，简历上没有经商经历。如果有4000万，不知是怎么来的；如果没有，那又怎样能教出能挣4000万的学生，搞不懂。”董藩的回应是：“我没有4000万，但我会教出这样的学生，放心。”
“且不提教育思想有问题，只分析你的逻辑。挣不到4000万，是学生干得不行，还是教授教得不好，如何区分？”网友“兔子飞起来了”提出这样的质疑。
也有网友似乎比较认同。“遗憾的是，我的老师从未如此要求过我，相反，老师们似乎没太关心过我未来会挣多少钱。可惜时光不能倒流，如果当年有个老师如此要求我，我是否真会取得如此的成就？难以预料。”一位网友说。
大学生：读书并不全是为钱财对于这一言论，大学生们是怎么看待的呢？昨日，《每日经济新闻》记者来到北京师范大学，随机采访了一些该校学生。“我感觉董老师的价值观和财富观有问题，这种话听起来让人很生气，我感觉让学生一味追求4000万元的老师，是没有资格在此教书的。”昨日，一名北师大的女生如是评价董藩的上述言论。
该女生认为，学历只是对某人某一特定领域知识量和能力的考核，而不是对积累财富能力的考核。
“高学历只能在某种程度上代表一种获得更多物质财富的可能性，而最后能否获得巨大的物质财富，还要取决于很多方面的综合因素。”北师大一名研究生说：“高学历和财富在一定程度上有联系，但不是绝对的。我们追求高学历的目的，未必是为了追求巨额财富。我们能够追求高学历，但未必在此生可以追求到4000万元的物质财富。”
这位研究生说，从当今中国的学术界来看，最大的问题不在资金缺乏，而是在学术界从根本上缺乏一种独立自由的、忧国忧民的学术思想。
董藩：那是对学生讲的励志话董藩的上述言论，也引来评论人士的关注。一位评论人士指出，40岁4000万元，作为励志之词存在勉勉强强，但就现实情况而言，总体上非常不切合实际。不切实际的话随意出口，反会增加社会的困惑：一是拿金钱与财富论高低，膨胀了功利之心；二是搞不好会陷入旁门左道，不讲贡献只讲索取，不择手段去摘取4000万元的诱惑；三是迷离了社会分工、职业选择，扰乱了正常的就业平衡、社会构架。学生树立人生追求是需要激发，可惜如此的刺激法不大妥当。若纯粹为着给自己脸上贴金、搞操作吸引眼球夺人耳目，那就更无聊了。
就“40岁4000万”言论引来的巨大争议，除了对部分网友的话题予以回应，董藩在微博上作出了“6点声明”。
董藩的“6点声明”具体包括：1.那仅是对我学生讲的励志的话，他们基本都进商界。2.等学生40岁时，4000万估计只相当于今天的几百万。3.我可接受自己不富有，但不能容忍学生贫困。4.我的学生素质较高，但仍需鞭策。5.我的财富观是富不傲穷贫不妒富。6.祝天下爱钱人都发财，共同富裕。
董藩往事被指“开发商代言人”曾表示欣赏任志强每经记者 张敏 发自北京作为房地产领域的研究者和评论者，这并不是董藩第一次成为“众矢之的”。
《每日经济新闻》记者获悉，之前董藩曾抛出 “房地产正在救中国”、“反对房价上涨就是反人类”等言论，引来众多反驳声。不少反对者将董藩与任志强一同划入攻击对象，并称其为“开发商代言人”。
力挺房价上涨作为房地产领域的专业研究者，董藩与外界的争议源自其楼市观点。就在发表“40岁4000万”言论前，他的另一些观点已经引起关注。
4月2日，董藩在微博上发表了对房价的看法——房价若快速下跌中国将玩完。他表示，房价下跌与一般商品价格下跌的结果完全不同：西瓜、服装等产品价格下跌时交易量会增加，理发价格下跌时交易量基本不变，但房价明显下跌时需求沉淀，几无交易量，产业链被摧毁，2008年盐业毁损就是由此导致的。
据了解，董藩是在评论“房价控制目标”时作出上述表态的。截至3月底，全国有608个城市公布了今年的房价控制目标，根据公开信息，除北京外，无一城市提出“降”字。
长期以来，董藩不认为房价下降是好事。去年底，他在出席“2010中国地产年会”时表示，中国的房价真的不高，“只要能卖得出去，定价就是合理的。”
更早之前的2010年4月，当时调控楼市的“国十条”刚刚出台，政策对楼市的利空因素明显。董藩在武汉出席某论坛时，发表了题为《房地产业将再次拯救中国》的演讲，他表示，房地产能够带动上下游多个产业，对国民经济的拉动作用十分明显，“所有反对房地产复兴的想法都是危害国家利益，那些人给我的帽子是‘人民公敌’，但是我要给他们的帽子是‘反人类’。”
事实上，董藩对楼市的观点始终未曾改变。早在2005年6月，他就针对中国房地产市场形势发表了《两万言书》，其中提出的“高房价不等于有泡沫”、“把房价拉下来是祸国殃民的想法”等观点，均与其现在的观点一致。
在一些演讲中，董藩还曾提出，离婚、未婚同居、包二奶等都能刺激购房需求，这些观点也一时成为社会热点话题。
欣赏任志强长期以来，关于董藩的议论颇多，无论媒体、学界还是民间，似乎反对者都多于支持者。
一个有意思的细节是，因其一直力挺楼市，网友将董藩称为“开发商代言人”，认为他作为一个学者，观点却站在开发商一方，未能做到客观中立。
作为房地产领域的研究人员，董藩与很多专家一样，偶尔出席公开活动。他所供职的北京师范大学房地产研究中心，也会承接一些来自开发企业的项目，这样的利益关系更让一些人相信，董藩的言论是站在开发商的立场。但对此，他从未正面回应。
早在发表《两万言书》之时，北京就有媒体将董藩列入 “北京房地产圈里的十大刺儿头”之列，排名第二，仅次于任志强。此后，在很多“楼市风云人物”评选活动中，董藩经常榜上有名。
与任志强类似的是，董藩的“走红”，很大程度上是因其在房地产领域的大胆言论。在接受媒体采访时，董藩本人也曾表示过对任志强的欣赏，他认为，任志强虽然不是学者，却具有学者的严肃和素质。
“我们有80%左右的观点是重合的，站在市场的角度来讲，基本是一致的。”他说。
在学界，董藩有不少反对者，最有名者是被称为“地产三剑客”之一的曹建海。曹建海的职务是社科院工业经济研究所市场研究室主任，其观点以看跌楼市为主，同样较为激进。
2006年，曹建海曾发表题为《驳董藩先生关于中国房地产的十个观点》的文章，对董藩此前的文章《对2006年房地产市场的十大预测》进行反驳，并提出“取消房地产开发商的中间商环节”等建议。此后，两人多次在文章中进行观点交锋。
今年初，曹建海再次发表文章《房产税——我和董藩的观点截然不同》，力挺房产税开征，并看好其调控楼市的效果。
尽管面临诸多非议，董藩却甚少公开反驳，多通过发表文章的方式表明其观点。此前在面对《每日经济新闻》记者时，董藩也曾明确表示，不接受媒体采访。
背景资料董藩北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任，土地资源管理、政府经济管理两个专业博士生导师，兼任民革中央委员、国家审计署特约审计员、建设部专家委员会委员、北京房地产学会副会长、北京市政协委员及清华、北大、浙大、上海交大、中山大学、厦大、重庆大学等多所大学总裁班兼职教授。26岁硕士毕业后直接破格晋升为副教授，成为当时全国社会科学领域最年轻的副教授。32岁时晋升为教授。
董藩观点鲜明、直言不讳、个性突出，是中国学术界最受争议的经济学家之一，曾被誉为“国策高参”、“影响中国发展进程的四位中青年经济学家”之一、“给房地产市场算命最准的人”、“中国房地产四大名嘴”之一。
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