去年净利36亿SOHO中国拟增持商业物业

每经记者  张敏  发自北京

    SOHO中国昨日（3月2日）公布了截至12月31日的2010年年度业绩。2010年，SOHO中国的合同销售金额达到238.1亿元，同比增长74%；合同销售面积39.5万平方米，同比增长27%,营业额同比大幅增长146%，至182.15亿元；净利润增长10%，至36.36亿元。

    同期，SOHO中国旗下项目的交易均价上涨38.3%，达到59824元/平方米。其中，北京“银河SOHO”贡献了146.37亿元的销售额，占全年公司合同销售总额的61.5%。截至去年底，该项目已售出81%，销售均价接近70000元/平方米。

    作为SOHO中国另一个重要市场，上海的“SOHO东海广场”去年贡献了38.16亿元的合同销售额。

    在“量价齐升”的销售局面下，去年SOHO中国的毛利率维持在51%以上。同时，董事会建议派发末期股息为每股0.14元。

    SOHO中国董事长潘石屹昨日表示，目前公司现金流已突破200亿元。在今年货币政策收紧、企业资金状况紧张的大背景下，SOHO中国仍将加大收购力度。

    “2011年也是我们收购的好时机。”潘石屹说，与饱受考验的住宅市场相比，商业地产一枝独秀，几乎没有受到政策的限制，这种相对较低的政策性风险将吸引大量投资性资金流入。潘石屹还透露，将加大旗下持有型物业的比重。

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