新版“限购令”出台首周 武汉楼市成交量减三成

　　每经网武汉2月25日电（每经记者 刘晓杰）   　被称为国内二线城市最严“限购令”出台后，武汉的楼市对此回应较为明显。昨日（2月24日），亿房研究中心发布消息称，新政出台首周内的楼市成交量减少三成。有业内人士分析，在成交量继续下降和贷款成本增加等因素的共同作用下，存在开发商以降价销售换取现金流的可能。

　　根据亿房方面提供给《每日经济新闻》的数据显示，本月的最后一周，武汉市主城区在售楼盘有348个，总共销售商品房553套，较前一周减少236套，减幅高达29.91%。除了主城区楼盘交易遇冷外，远城区的在售商品房也同时出现大幅下挫，楼盘销售量较上周减少31.5%。

　　对于楼市出现的这波成交量下降行情，亿房资深分析师陈龙认为，受“新国八条”、加息、和限购新政等因素影响，绝大部分投资和投机需求受到了遏制，“另外一方面，不少刚性需求因为购房成本提高而只得推迟购房或深度观望，所以成交量下滑明显。”

　　据悉，继年初大部分银行取消首套房贷利率优惠政策后，部分放款额度紧张的银行正在开始对首套房贷者执行上浮利率，“上调幅度在10%到20%之间”。

　　目前，武汉楼价虽然尚未出现松动迹象，但上涨幅度已经式弱，“本周，武汉商品房成交均价7308.48元/平方米，楼市价格较上一周的上涨0.15%。”