雅戈尔子公司4.5亿收购房产公司

每经记者  杨可瞻

        擅长股权与房地产投资的雅戈尔（600177，收盘价11.74元）再次出手了！今日（12月17日），公司公告称，其控股子公司宁波服饰以4.5亿元价格竞得英特物业100%股权。

        据公告披露，英特物业成立于2005年，注册资本3860万元，经营范围包括物业管理、房屋租赁、水电安装、维修服务。资料显示，2009年全年，英特物业营业收入和净利润分别为1320万元和673.32万元；今年前5个月，营业收入和净利润则分别为544万元、268万元。

        值得一提的是，此次收购股权使雅戈尔与英特集团（000411，收盘价11.51元）扯上了关系。事实上，英特药业持有英特物业100%股权。前者主营药品、保健品和医疗器械等，是上市公司英特集团营收的主要来源，而英特集团持有其50%股权。2009年，英特药业的营业收入高达50.77亿元，净利润则为6241万元。

        雅戈尔表示，此次交易完成后，公司将获得英特物业100%的股权及其位于杭州延安路508号、总建筑面积为9897.4平方米的投资性房地产，有利于公司强化品牌服装的渠道优势，做大做强主营业务。

        值得注意的是，一般情况下，雅戈尔若投资地产会通过子公司雅戈尔置业完成，而此次却是通过宁波服饰。这意味着，公司是想通过此次收购来发展服装业务。今年上半年，雅戈尔的服装业务实现收入28.38亿元，占主业收入比例53%。同期，地产业务收入达16.9亿元，占主业收入比重32%。事实上，尽管近年来公司地产业务发展迅速，但作为传统主业的服装仍是收入大头。

        主营服装的雅戈尔由于此前嗜好投资地产和股权而被一度被批为“不务正业”，但公司显然并没将此放在心上，仍然在投资地产和股权。12月16日，公司就连发3则对外投资公告。其中，以15.5元/股的价格认购

凌云股份（600480，收盘价18.33元）

定向增发950万股；以16.02元/股的价格认购了金种子酒（600199，收盘价20.46元）定向增发的600万股；以13.87元/股认购上海汽车（600104，收盘价16.38元）8700万股定向增发股份。12月2日，公司还公告称，分别以11.65亿元和12.56亿元的价格竞得杭州两块土地使用权。



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