刷新单月销售纪录恒大前11月揽金逼近500亿

每经记者  朱玲  发自香港

        尽管楼市经历了深度调整，但市场的“高温”似乎却并未被浇灭，近期，已有不少房企纷纷表示提前超额完成全年目标。8日，恒大地产（03333，HK）在香港发布业绩公告宣布，前11月恒大已收金477.2亿元，而11月的销售额更是达到65.6亿元，再度刷新年内单月新高。

        在持续加压的楼市调控政策下，恒大地产11月销售业绩逆市飘红。据悉，11月销售额为65.6亿元，销售面积97.3万平方米，是2009年同期的2.5倍。这一业绩也创下恒大今年单月销售的新高。此前，9月和10月是该公司今年月销售额最高的两个月，分别为51.0亿元和55.6亿元。

        截至目前，公司前11月销售额已飙升至477.2亿元，同比增长81.7%，销售面积756.3万平方米，同比增51.8%。这恰好印证了10月业绩会上恒大地产主席许家印的预测，即全年业绩将逼近500亿元大关。

        在本次业绩发布会上，恒大地产总裁夏海钧表示，11月公司新开盘4个项目，目前在售项目已达56个，增长势头强劲，特别是三线城市开始发力，抢占当前90%的空白市场。他表示，明年恒大销售业绩预计保持20%至30%的增幅，未来增长潜力巨大。

        《每日经济新闻》记者注意到，楼市调控并未阻碍开发商的销售回落。随着8月和9月之后市场呈现报复性反弹，与5月和6月的市场低谷时相比已有天壤之别。12月初，万科公布前11月销售业绩，成为国内首个销售破千亿的房企，保利前11月最新数据显示公司销售也逼近600亿元大关。市场上超过七成的标杆房企已完成全年的销售业绩目标。

        记者在采访过程中还了解到，不少业内人士表示，市场预期调控政策可能将加码或延长。但夏海钧对此认为，尽管今年政府接连不断调控市场，恒大还是有能力驾驭调控的风险，使公司销售额连续刷新年内新高，为股东赢得理想回报。他认为，特别是面对9月份第二轮楼市调控、市场低迷的情况，恒大不仅仅采取灵活的销售策略，同时开拓了二三线城市的市场，规避了宏观调控的风险。



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