每日经济新闻

    控股权四年四易手 *ST建通或变身城投公司

    2010-09-02 02:44
    每经记者  彭海斌

            *ST建通(600149,收盘价5.74元)8月31日的一纸公告披露了广受市场猜测的公司控股权变更情况,北京卷石轩置业发展有限公司将所持5005万股公司股份以2.84亿元的价格转让给廊坊市国土土地开发建设投资有限公司  (以下称  “廊坊建投”),后者是廊坊市国土资源局下属城市投融资平台。受让该部分股权后,廊坊建投持股13.17%,而*ST建通或借此机会变身城投公司。

    控股权四年四易其主

            *ST建通前身为邢台冶金机械修造厂,1995年按照主辅分离原则重组,并于1999年在上交所挂牌上市。2007年,当时的上市公司二股东海南中谊国际经济技术合作有限公司(以下称“海南中谊”)通过拍卖成为上市公司大股东,但2008年ST建通因涉嫌违反证券法被立案调查,海南中宜控制人李关潮将所持海南中谊55%股权转让给赵志军,赵也因持有海南中谊95%股权而成为*ST建通的实际控制人。2009年ST建通控股权再次生变,因遭到诉讼,海南中谊所持公司5505.8万股(持股比例为14.48%)被过户至北京卷石轩置业发展有限公司名下,后者遂成为新的实际控制人。加上本次易手,ST建通控股权四年四变,上市公司壳资源转手频繁,让人目不暇接。

            控制权的更迭给上市公司经营带来极大负面影响,公司自2007年以来连续亏损。2009年8月公司股票被上市特别处理,股票简称由“华夏建通”改为“ST建通”;两个月后又被实施退市风险警示。公司2010年半年报显示,公司营业收入仅300万元,营业利润为亏损352万元。*ST建通副总经理刘虹向《每日经济新闻》记者表示,取得的营业收入主要来自于商铺以及写字楼对外出租。

    或变身城投公司

            海南中谊此前曾试图对*ST建通重组,但因无法及时办理拟注入商铺资产的产权证书而作罢;市场也曾流传卷石轩置业资产注入上市公司消息,但同样黯然收场,后者遂将控制权转让给河北省廊坊市国土资源局下属企业廊坊建投。据悉,为配合廊坊市政府提出的  “三年大变样”一号工程——光明片区改造,当地国土资源管理局以市土地储备交易中心为载体,筹集注册资本1亿元设立廊坊建投这一地方融资、投资平台。

            第一证券地产行业分析师陈晓波对《每日经济新闻》表示,廊坊建投控股*ST建通后,最初可能由后者承接部分政府城市改造项目。如果真如陈晓波所言,那么*ST建通可能变身地方城投公司,参与相关旧城改造、一、二级土地市场开发项目以及城市配套基础设施建设。

            廊坊建投办公室负责人向  《每日经济新闻》介绍称,目前公司主要涉及一级市场开发,即土地可供直接建设之前的拆迁、“三通一平”,即通水、通电、通路和场地平整等工作。虽然有时涉及二级市场开发,但总体规模很小,该公司工程科某负责人接受记者采时侧面证实了这一说法,他表示目前在建的部分住房主要是用于拆迁户的回迁之用。

            至于注入相关地产资源,陈晓波认为近期管理层对房地产和地方融资平台把关较严,最近半年希望不大。但并不排除今后政策松动后,对上市公司进行重组的可能。

            但此番控制权变更似乎并未获得市场认可,公司股票复牌当日大跌4.97%,收于5.74元。



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