控股权四年四易手 *ST建通或变身城投公司

每经记者  彭海斌

        *ST建通(600149,收盘价5.74元）8月31日的一纸公告披露了广受市场猜测的公司控股权变更情况，北京卷石轩置业发展有限公司将所持5005万股公司股份以2.84亿元的价格转让给廊坊市国土土地开发建设投资有限公司  （以下称  “廊坊建投”），后者是廊坊市国土资源局下属城市投融资平台。受让该部分股权后，廊坊建投持股13.17%，而*ST建通或借此机会变身城投公司。

控股权四年四易其主

        *ST建通前身为邢台冶金机械修造厂，1995年按照主辅分离原则重组，并于1999年在上交所挂牌上市。2007年，当时的上市公司二股东海南中谊国际经济技术合作有限公司（以下称“海南中谊”）通过拍卖成为上市公司大股东，但2008年ST建通因涉嫌违反证券法被立案调查，海南中宜控制人李关潮将所持海南中谊55%股权转让给赵志军，赵也因持有海南中谊95%股权而成为*ST建通的实际控制人。2009年ST建通控股权再次生变，因遭到诉讼，海南中谊所持公司5505．8万股(持股比例为14．48%)被过户至北京卷石轩置业发展有限公司名下，后者遂成为新的实际控制人。加上本次易手，ST建通控股权四年四变，上市公司壳资源转手频繁，让人目不暇接。

        控制权的更迭给上市公司经营带来极大负面影响，公司自2007年以来连续亏损。2009年8月公司股票被上市特别处理，股票简称由“华夏建通”改为“ST建通”；两个月后又被实施退市风险警示。公司2010年半年报显示，公司营业收入仅300万元，营业利润为亏损352万元。*ST建通副总经理刘虹向《每日经济新闻》记者表示，取得的营业收入主要来自于商铺以及写字楼对外出租。

或变身城投公司

        海南中谊此前曾试图对*ST建通重组，但因无法及时办理拟注入商铺资产的产权证书而作罢；市场也曾流传卷石轩置业资产注入上市公司消息，但同样黯然收场，后者遂将控制权转让给河北省廊坊市国土资源局下属企业廊坊建投。据悉，为配合廊坊市政府提出的  “三年大变样”一号工程——光明片区改造，当地国土资源管理局以市土地储备交易中心为载体，筹集注册资本1亿元设立廊坊建投这一地方融资、投资平台。

        第一证券地产行业分析师陈晓波对《每日经济新闻》表示，廊坊建投控股*ST建通后，最初可能由后者承接部分政府城市改造项目。如果真如陈晓波所言，那么*ST建通可能变身地方城投公司，参与相关旧城改造、一、二级土地市场开发项目以及城市配套基础设施建设。

        廊坊建投办公室负责人向  《每日经济新闻》介绍称，目前公司主要涉及一级市场开发，即土地可供直接建设之前的拆迁、“三通一平”，即通水、通电、通路和场地平整等工作。虽然有时涉及二级市场开发，但总体规模很小，该公司工程科某负责人接受记者采时侧面证实了这一说法，他表示目前在建的部分住房主要是用于拆迁户的回迁之用。

        至于注入相关地产资源，陈晓波认为近期管理层对房地产和地方融资平台把关较严，最近半年希望不大。但并不排除今后政策松动后，对上市公司进行重组的可能。

        但此番控制权变更似乎并未获得市场认可，公司股票复牌当日大跌4.97%，收于5.74元。



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