郑康豪受让百利亚太股权 如愿成深国商大股东

　　深圳皇庭地产集团的董事长郑康豪对深国商(000056)晶岛项目一直有着极大的兴趣,早在2009年10月就试图控股深国商的实际控制人百利亚太而间接 “接管”深国商。虽然当时股权转让未能顺利进行,但如今,时隔10个月后,郑康豪将以持有百利亚太全部股份的姿态,如愿入主深国商。

　　受让百利亚太全部股权

　　深国商今日（8月6日）发布公告,接公司第一大股东百利亚太通知,8月4日,郑康豪与百利亚太大股东张晶签署协议,受让其持有的百利亚太51%股份,同时郑康豪与百利亚太另一股东许玉玲签署协议,受让百利亚太49%股份。此次百利亚太股份(002284)转让完成后,郑康豪持有百利亚太全部股份。百利亚太目前持有深国商3026.42万股B股,占公司总股本的13.7%,是公司第一大股东。上述事项将构成公司第一大股东的实际控制人变更,即若股权转让完成,郑康豪将成为深国商的实际控制人。

　　值得一提的是,郑康豪早在2009年10月15日便想收购张晶手中百利亚太51%股权,不过,当时的股权转让因为违背了张晶半年前作出的不减持深国商股权的承诺,所以按深圳证监局和深交所的要求,2010年1月14日百利亚太51%股份重新回到张晶手中。

　　郑康豪青睐晶岛项目

　　相关资料显示,2006年郑康豪组建深圳市皇庭地产集团公司,担任该公司董事长、总裁。郑康豪为何如此热衷于控制深国商?相关分析人士猜测,郑康豪是垂青于深国商晶岛项目。晶岛项目一直被认为是深国商的核心资产,该项目耗时5年,投资超过10亿元,项目一旦运营预计每年会产生约两亿元的租金收入及其他收入。

　　今年年初,郑康豪虽然失守深国商控股权,但仍没有放弃对于晶岛项目的追逐。郑康豪注册在香港的皇庭国际从南国熙掌管的投资基金手中接下融发投资40%的股权,而融发投资正是晶岛购物广场的业主方。

　　不过,晶岛项目由于巨额债务问题,使得外界大大降低了对于该项目的期待。业内人士认为,虽然目前深国商已与渤海信托达成借款协议,但渤海信托以近乎高利贷的利率借款深国商,若晶岛的房产证没有顺利拿到,或即便晶岛房产证拿到后,商业银行不能如期提供15亿元以上的经营性物业贷款,晶岛项目都有可能被渤海信托收编。

　　另一方面,市场人士也猜测,2009年郑康豪就在筹划旗下的皇庭地产上市,当时由于此股权转让属于违规操作使得郑康豪算盘没有打响。而如今若郑康豪顺利成为深国商的实际控制人,皇庭借壳的事也算是近了一步。