严厉调控大势下 招商地产佛山拿地不手软

　　严厉调控大势下,招商地产(000024)拿地并不手软。7月20日,招商地产联合香港会德丰置业出资5.24亿元共同取得广东佛山南海区2010-056地块。据招商地产刘宁董秘透露,该地块所建楼盘预计售价将达到15000元/平方米,而佛山当地城市中心黄金地段房价目前约为12000元。此外刘宁还表示,虽然上半年招商地产销售业绩并未与时间一同过半,但并未改变全年销售目标。

　　新政百日有余,招商地产动作频繁,继早前7月初在株洲拿下一商业地块后,7月20日再次出手,联合香港会德丰以5.24亿元的总价在佛山再次拿下一块商住混合用地。公告显示,该地块位于佛山市南海区。今年7月20日,招商地产子公司广州招商房地产有限公司与会德丰置业（广州）有限公司通过挂牌方式获取该地使用权。此次5.24亿的土地总价,将由广州招商房地产有限公司和会德丰置业（广州）有限公司各承担50%。

　　资料显示,该地块出让面积约为2.59万平方米,建筑容积率不低于2.5,不高于4,土地用途为城镇住宅兼容批发零售用地,使用年限为城镇住宅用地70年,批发零售用地40年。

　　招商地产董秘刘宁向 《每日经济新闻》记者透露,“该地块建筑将以高层住宅为主,预计售价将在15000元/平方米左右”。此时,佛山市中心城区黄金地段的房价大约为12000元/平方米,相对还算坚挺。

　　受房地产新政实施的影响,许多房地产企业上半年销售业绩并不理想。虽此前招商地产中期业绩预告,预计中期净利约10亿元,同比增约100%,但时间过半,上半年的销售额却并未同步。刘宁表示:“在具体推盘上,上下半年的比例大致是3:7,原因是上半年的销售不好,部分楼盘推到了下半年。上半年,已完成了计划的1/3,下半年的销售主要集中在9、10月份,空白期是8月份。”

　　同时,她还透露:“招商地产今年的目标是130万方的销量、150亿元的销售额。到目前为止,这个目标还没发生变化。”