调控下 招商地产佛山拿地不手软

每经记者  翟敏  发自深圳

        严厉调控大势下，招商地产（000024，SZ）拿地并不手软。7月20日，招商地产联合香港会德丰置业（00049，HK）出资5.24亿元共同取得广东佛山南海区2010-056地块。据招商地产刘宁董秘透露，该地块所建楼盘预计售价将达到15000元/平方米，而佛山当地城市中心黄金地段房价目前约为12000元。此外刘宁还表示，虽然上半年招商地产销售业绩并未与时间一同过半，但并未改变全年销售目标。

        新政百日有余，招商地产动作频繁，继早前7月初在株洲拿下一商业地块后，7月20日再次出手，联合香港会德丰以5.24亿元的总价在佛山再次拿下一块商住混合用地。公告显示，该地块位于佛山市南海区。今年7月20日，招商地产子公司广州招商房地产有限公司与会德丰置业（广州）有限公司通过挂牌方式获取该地使用权。此次5.24亿的土地总价，将由广州招商房地产有限公司和会德丰置业（广州）有限公司各承担50%。

        资料显示，该地块出让面积约为2.59万平方米，建筑容积率不低于2.5，不高于4，土地用途为城镇住宅兼容批发零售用地，使用年限为城镇住宅用地70年，批发零售用地40年。

        招商地产董秘刘宁向  《每日经济新闻》记者透露，“该地块建筑将以高层住宅为主，预计售价将在15000元/平方米左右”。此时，佛山市中心城区黄金地段的房价大约为12000元/平方米，相对还算坚挺。

        受房地产新政实施的影响，许多房地产企业上半年销售业绩并不理想。虽此前招商地产中期业绩预告，预计中期净利约10亿元，同比增约100%，但时间过半，上半年的销售额却并未同步。刘宁表示：“在具体推盘上，上下半年的比例大致是3:7，原因是上半年的销售不好，部分楼盘推到了下半年。上半年，已完成了计划的1/3，下半年的销售主要集中在9、10月份，空白期是8月份。”

        同时，她还透露：“招商地产今年的目标是130万方的销量、150亿元的销售额。到目前为止，这个目标还没发生变化。”



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