“经核实，住建部政策研究部主任秦虹在7月10日天津市低碳房地产高峰论坛做主题演讲被相关媒体演绎，并没有所谓的‘三套房贷放松和退出’的言论。”
每经记者 李正 张敏 发自北京
《每日经济新闻》记者昨日（12日）从住建部了解到，近日媒体有关“三套房贷放松”的报道“纯属谣传”。同在昨日，住建部和银监会分别就相关房贷政策放松的传闻予以回应。
住建部相关人士对 《每日经济新闻》记者表示，“经核实，住建部政策研究部主任秦虹在7月10日天津市低碳房地产高峰论坛做主题演讲被相关媒体演绎，并没有所谓的‘三套房贷放松和退出’的言论。”
住建部网站昨公告称，下一阶段，将督促各地继续坚定不移地贯彻“国十条”及相关配套政策措施，严格执行差别化的住房信贷政策，在支持居民合理住房消费的同时，坚决遏制投资投机性购房。
银监会有关负责人昨日也表示，差别化房贷政策的要求和标准没有任何变化，各商业银行要继续严格执行二套及以上房贷政策。
这位负责人说，各商业银行要继续实行动态、差别化管理的个人房贷政策，严格限制各种名目的炒房和投机性购房。对于各商业银行贯彻落实国务院 《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，以及住房城乡建设部、人民银行、银监会《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的政策要求和标准，没有任何变化，各商业银行要严格执行，不能动摇。
国务院今年4月17日发布的通知要求，实行更为严格的差别化住房信贷政策，坚决抑制不合理住房需求。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
调控政策实行近3个月来，有数据显示，个人住房按揭贷款总量有所减少，因“房价上涨过快”而成为调控重点的一线城市，其坚挺的房价开始有所松动。
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