规避地产风险美邦三度延期募投项目

每经记者  杨可瞻

        继去年8月和今年1月后，美邦服饰（002269，收盘价18.85元）第三次宣布延长公司募投项目的建设期，其中16亿元的募投项目营销网络建设由今年6月30日延长至12月31日；而募投2亿的信息系统改进项目则由今年9月16日延长至明年3月31日。

        美邦服饰6月29日表示，由于今年以来国家对房地产业出台一系列调控政策，导致目前商业地产市场受政策的影响尚不明朗。为了规避各地商铺租售价格波动风险，公司决定将项目建设完成时间由今年6月30日延长至12月31日；同时，考虑到信息系统改进项目包含子项目较多，上游供应商和下游加盟商数量有所增加，加大了推广工作量，导致信息系统改进项目完成时间也由今年9月16日延至明年3月31日。

        从公告来看，这已是美邦第三次延期募投项目。早在2009年8月26日，公司就根据经济形势和房地产市场环境变化，将营销网络建设项目计划完成日从当年9月16日延至当年12月31日；今年1月5日，公司又将该项目实施期限的完成日期延长至6月30日。

        某券商研究员向  《每日经济新闻》表示，在目前地产市场调控与租金高企等因素下，市场实际上并不希望美邦再开大型店铺，这从去年美邦放弃竞拍虹桥地块后股价反而大涨就可见一斑。从过去业绩来看，公司关键问题还是花钱太多，绩效与费用不匹配。预计公司未来会采取“关停并转”等方式降低费用，将一些面积较大的店铺转租出去。



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