讨薪者烂尾楼一住17年 折射海南“泡沫”之痛

每经记者  翟敏  发自海口

        如果不是当初被欠工钱，刘秀英现在可能早已回到河南老家过着安逸舒适的日子了。让她没有想到的是，为了讨要两万元工钱，居然在海南省海口市的一栋烂尾楼里，一住就是17年。

        与她有着同样命运的，还有来自全国各地的另外100多名农民工，这些人的命运，因为这栋当初他们亲手所建的烂尾楼，被彻底改变。

讨薪者“蜗居”烂尾楼17年

        昨日（6月24日）上午，《每日经济新闻》记者来到海口秀英区金滩路通华小区。远远望去，小区高楼挺拔，外立面较新，绿树掩映之下，宛若一片高档小区。

        然而，在这片看似高档的小区背后，却隐藏着一栋破败不堪的烂尾楼。在这栋9层高的烂尾楼里，还住着180多名农民工，他们一住就是17年。

        与通华小区另外9栋楼相比，这栋烂尾楼没有做安装窗户和粉刷墙壁等任何装修，长时间“裸露”，墙面和楼内都已经严重受损。该栋楼的楼梯和楼下堆积了大量杂物和垃圾，与小区内的整洁环境形成强烈对比。

        记者敲开刘秀英在烂尾楼的“家门”时，她正在和11岁的女儿吃着简单的午饭，两个人的菜只有一盘土豆丝。

        “房子有些破，不过这么多年也习惯了。”刘秀英笑着说，言语间显得有些羞涩。她的女儿见到陌生人的到来，干脆躲到了里屋。

        记者看到，两室一厅的房间，没有任何一件像样的家具，所谓的“餐桌”是用简易的木板搭建而成，旁边一个破旧的木柜上，放着一个水壶，和三四个瓷碗。房间没有窗户，裸露的墙面上拉着几根缠着胶带的电线。“厨房”里是用砖头码成的灶台，“卫生间”更为简陋，几乎就是在地上挖了一个小坑，接了一根管道，甚至连门都没有……

        记者随后爬上了另外几个楼梯，几乎每一户都住着人。有的门口还贴着春联，今年新的春联下面，还有着好几年前春联的痕迹。走访了多位居住在这里的农民工了解到，大约有180多名“老乡”住在这里。从1994年初开始，最长的已经在这里住了17年之久。

被欠款项达1100万

        “我当初来的时候还是个小姑娘，现在女儿都有我这么高了。”刘秀英咧嘴一笑。之所以在这么艰苦的条件下不肯搬走，是为了讨要17年前被欠的工资。这100多名农民工被欠下的工资等各种款项加起来，一共有1100多万元。

        据曾经参与了当初建设的农民工老杨介绍，他1994年揽下通华小区2号楼的木工活，在包工头的召集之下，和100多位来自全国各地的农民工一起垫资建起了这栋楼。楼房封顶后，开发商突然在一夜之间不见了踪影，跑掉了。

        据了解，开发商为通华房地产有限公司，其老板后来被警方抓获归案，至今仍身陷囹圄。但是钱追不回来了。

        “房子建成了，材料费和工钱都拿不到，包工头天天被农民工们逼债，后来，大家看到包工头也确实没钱，而且也是受害者，就不再找他要工钱。我被欠几万多块工钱，由于拿不到工钱，大家都不愿意离开，就在这栋烂尾楼住下来了，没想到一住就是17年。”

        老杨口中所说的包工头叫陈玉彪。6月24日下午，还在外面“找钱”的陈玉彪在电话中告诉  《每日经济新闻》记者，1994年他和一些农民工垫资500万元盖这栋楼，盖好后，由于开发商不仅没有付款，反而拿着房产证到银行抵押贷款几百万元后消失了，丢下了这100多名农民工。拖欠的垫付款、工钱和材料钱加起来，总共1100多万。

        老杨告诉记者，他大概被拖欠了五、六万元工钱，“一分钱没有拿到，只能打打零工，养家糊口。”至于什么时候能拿到工钱，他显得很无奈：“包工头没有钱，我们也没有办法，而且已经拖了这么多年。”

        在这17年中，这些农民工还打过两次官司，虽然都赢了，可是钱还是要不回来，赢了也没用。多年的讨薪之路没有任何结果，不过这些农民工的希望仍然不破灭。

海南上世纪烂尾楼之痛仍存

        “这么多年来，我也找过很多部门，但问题都没有得到解决。希望相关部门能够重视起来。”昨日与记者通话的时候，包工头陈玉彪仍在外面为了欠薪问题奔忙。

        “实际上，这些农民工的工资纠纷早就已经通过法院进行判决，但因为各种原因迟迟没有结果。这段时间，政府方面也开始组织各个部门进行联合集中调研，希望能够尽快解决这个问题。”昨日，海口市委宣传部一位不愿透露姓名的官员向《每日经济新闻》记者表示。

        据了解，经过长达10多年的“马拉松”式的讨薪，在没有任何结果的情况下，农民工产生了自己的想法，准备筹集本息700余万元偿还银行贷款，然后自行处理该项目。因为经过这17年后，当地的房价已经涨了许多倍。不过，该方案一直没能和银行达成一致意见。陈玉彪表示：“希望能早日盘活这栋楼，还清银行贷款和拖欠的农民工工资，对大家好有个交代。”陈认为，现在的房价，与上世纪相比，已经翻了好几番，盘活完全不成问题。

        实际上，不仅是通华小区的这个烂尾楼，在整个海口市，仍有不少烂尾楼，大多数是上世纪90年代房产泡沫的产物。在这些烂尾楼里，仍蜗居着一些拿不到工钱的农民工，通华小区不过更典型一些。

        不可否认，近几年来，海口泡沫经济留下的“烂尾楼”在政府的处置下已越来越少。但作为上世纪90年代海南泡沫经济的遗留，“烂尾楼”成了海口挥之不去的记忆。眼下，随着国际旅游岛战略确立，《国际旅游岛建设发展规划纲要》正式获批，疯狂的房地产炒作不时发生，如何健康有序的发展房地产行业，或许是当地政府值得深思的问题。《每日经济新闻》将继续关注此事。



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