沪部分新盘降价两成

每经记者  杨羚强  发自上海

        也许在这个夏天，上海房价就能完成一次性八折降价的“任务”。《每日经济新闻》记者昨日（6月18日）发现，万科等领军开发商在上海已推动了一波大幅降价风潮，大部分楼盘的开盘价较预期售价下跌了两成。

        据中国房地产信息集团统计，上海的一批豪宅也八折降价销售。记者调查发现，计划于本周双休日开盘的楼盘不约而同选择低价销售，价格比之前售楼处对外宣称的预期售价低出两成。

        以将于6月19日开盘的万科花园小城为例，今年4月份搜房网统计该楼盘的销售预期价格为18000元～20000元/平方米，但昨日该楼盘销售人员表示，开盘当日90平方米公寓的报价可能折合每平方米仅15000元～16700元/平方米，低于预期价格近两成。

        准备于6月19日推出的城花新苑原本的销售均价接近3万元/平方米，昨日销售人员表示最新的开盘价预计将在24000元/平方米～25000元/平方米左右，价格调整幅度也已超过两成。

        虽然目前即将开始的8折降价，幅度已经不小，但中国房地产信息集团分析师薛建雄表示，目前的降价仍只是开始。上海楼市超过八成的大幅度降价楼盘还会有更多。



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