21.62亿元 新湖中宝逆势拿地

每经记者  杨可瞻

        近期一系列的房地产调控政策相继出台，不过并未打击房地产公司的拿地热情。6日，新湖中宝（600208，收盘价5.10元）发布公告表示，以21.62亿元价格竞拍获取丽水厦河湖区块三幅地块。

        公告披露，新湖中宝竞拍获取的三幅地块分别为丽水厦河湖区块1号、2号、3号地块。其中位于丽水市中东路以南、江滨路以西、古城路以北、大猷街路以东的2号地块用地面积最大，达到9.92万平方米，容积率为2.5，建筑密度25%，总建筑面积为24.79万平方米。另外，1号地块和3号地块用地面积分别为6.01万平方米和3.18万平方米。上述三宗地总用地面积为19.11万平方米，总建筑面积43.17万平方米，楼面地价5008元/平方米。三地块项目开发性质均为商业及住宅用地，商业土地使用权限40年，住宅土地使用权限70年。

        新湖中宝在公告中表示，此次竞拍获取的三宗地位于丽水市区，位置优越。竞拍成功将有利于增强公司的项目储备和赢利能力，优化公司在浙江的项目布局。

        《每日经济新闻》记者了解到，新湖中宝此次经历了48轮激烈竞价才如愿拿地。此次挂牌的起拍价为17.28亿元，竞争对手包括绿城房地产、浙江万厦房地产等房地产大鳄。据悉，新湖中宝是继绿城后，又一家大型地产商涉足丽水楼市。

        公司今年一季报显示，报告期内净利润为1.87亿元，去年公司全年净利润为11.5亿元，其中房地产业务占主营业务比重高达近62%。

        同时，另外一家房地产公司ST松江（600225，收盘价7.47元）也发布了“拿地”公告。公司公告显示，5月4日公司全资子公司天津运河城投资有限公司，在天津市武清开发区通过挂牌方式取得位于武清区京津公路东侧、武宁路北侧的地块，地块项目规划用地面积8.8万平方米，总成交价格为1.37亿元。商业金融业容积率不大于0.5，居住部分容积率不大于1.0。

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