杭州楼市春节后首现“零预定”

每经记者  杨羚强  发自上海

        房地产信贷收缩政策“凶猛”。长三角的主要城市上海、杭州等已经先后出现成交量大幅下跌。4月21日，杭州商品房预定套数为零，这是春节后首次出现  “零预定”的情况。

        根据住在杭州网统计，4月17日杭州主城区的商品房预售417套房，但4月21日只预售了68套房，截至昨日下午17时30分，主城区只预售了54套房。值得注意的是，21日主城区的商品房预定套数为零，成为今年春节后的首次“零预定”。

        佑威楼市通数据显示，上海的商品房最近5天的日成交量也处于明显下滑状态——由4月17日的522套下滑至4月21日的200套。

        唯一出现成交量上升的是南京，中国房地产信息集团对当地商品房成交量监测的数据显示，4月17日、18日成交量只有190套左右，4月19日商品房成交量暴涨至455套，20日、21日也有300套左右的成交量。

        对此，中国房地产信息集团分析师王鹏认为，南京楼市出现的成交量大幅上升，很可能只是楼市进入观望期后的“回光返照”，很多客户可能希望赶在新政彻底落实前签合同，所以造成成交量的大幅上升。

        同样，佑威房地产研究中心副主任陆骑麟也表示，目前上海楼市成交量跌幅看上去不是太明显，主要是因为很多购房者正在赶签合同。一旦合同全部签完，楼市成交量的应声而降只是时间问题。



如需转载请与《每日经济新闻》联系。未经《每日经济新闻》授权，严禁转载或镜像，违者必究。

每经订报电话

北京：010-58528501    上海：021-61283003    深圳：0755-83520159    成都：028-86516389    028-86740011    无锡：15152247316