金宇车城二期土地遭拍卖损失近1500万元

每经记者  杨可瞻

        金宇车城（000803，收盘价9.81元）昨日(4月21日）发布公告，原计划由子公司开发的南充西部汽车城项目二期土地却遭地方政府拍卖，这将造成公司无形资产土地使用权损失1498.7万元。

南充西部汽车城扩建遇阻

        据公告披露，2003年金宇车城前身四川美亚丝绸（集团）股份有限公司进行资产重组，其中就包括与四川省南充鸿翔科信进行重大资产置换。

        重组完成后，公司成立了子公司南充西部汽车城有限公司，持股比例为70%，其主业也由丝绸生产、贸易向汽车市场过渡转变。当年，公司的“南充西部汽车城”（以下简称汽车城）一期建设已投入使用，项目建设占地73亩。

        出人意料的是，当公司于2004年准备进行汽车城二期建设时，却发现该宗土地的土地证仍归属于鸿翔科信，遂暂停了二期建设，并要求南充市嘉陵区政府将该宗土地的土地使用证办理给公司。不过自2003年以来，该宗土地的权证一直悬而未决。最终，嘉陵区对汽车城二期建设拟用地进行使用规划调整，由商业用地调整为商住用地，并公开拍卖了原先用于汽车城二期的约62亩土地。在经公司交涉后，南充市嘉陵区政府同意公司重新申报项目并另行选址，并对已使用的一期73亩土地办理使用权证。

        金宇车城表示，由于汽车城二期建设土地遭拍卖，造成公司在南充西汽无形资产土地使用权损失1498.73万元，转入营业外支出——非流动资产处置损失。同时随着南充汽车销售前景乐观，二期建设用地被拍卖，将制约公司在该市场原址的拓展，对主业发展产生负面影响。

        昨日，《每日经济新闻》记者致电金宇车城，不过公司电话一直处于无人接听状态。

稀释今年每股收益0.09元

        此次土地使用权损失1498.7万元将对公司业绩产生带来多大的影响？

        某券商研究员认为，由于公司是本周才公布财务处理情况，相信该项会反映至今年中报。又因1498.73万元被转入营业外支出——非流动资产处置损失，按目前1.28亿股总股本和25%企业所得税粗略计算，或稀释2010年每股收益0.09元。



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