国信地产入主琼花日近将增发6.52亿股

每经记者  朱秀伟

        作为中小板“老八股”的*ST琼花（002002，收盘价11.69元）从上市开始就一直争议不断，而大股东违规担保更是让其债务缠身，不过其窘迫的境况有望得到改善，公司今日（3月23日）发布了收购报告书，这标志着国信地产入主已经日近，*ST琼花也将从塑料制造转变成为房地产开发及经营。

        今日公布报告书显示，收购方是江苏国资委控制的江苏省国信资产管理集团，国信集团将向上市公司注入国信地产100%的股权。此次交易分两部分构成，除发行股份购买资产外，还包括上市公司出售资产，两项内容互为生效条件，若任何一项内容不能实施，则另一项应自动失效并终止实施。

        简单而言，就是*ST琼花大股东琼花集团将全部收购上市公司的资产和负债，使上市公司成为“净壳”，转让价确定为1.86亿元。而发行收购的具体的办法是，*ST琼花按照每股6.49元的价格，向国信集团发行6.52亿股。此次发行完成后，国信集团将持有上市公司股份高达6.67亿股，占总股本的81.40%。

        若最终方案得以实施，*ST琼花的总股本数量将超过8亿股，按照总股数量排序，*ST琼花将排入中小板前十位，一跃成为中小板的“大盘股”。据悉，国信地产是江苏省内最大的房地产公司之一，主要在工业建筑、商业建筑、民用住宅方面均有运作经验。截至去年年底，国信地产资产总计为86.81亿元；2009年实现营业总收入16.48亿元；实现净利润1.29亿元，共拥有16家房地产公司。不过让人意外的是，收入此次置入资产的账面价值只有12.62亿元，但最终评估值为42.35亿元，评估增值29.73亿元，增值率高达235.61%。具体来看是长期股权投资增值最多。

        国信集团接触*ST琼花最早始于去年9月。今年2月9日，因大股东琼花集团执行司法裁定以股抵债，将其持有的1448万股，划转至国信集团，占上市公司总股本的8.68%，国信集团因此成为*ST琼花的第二大股东。



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