发改委：增供“中低价位房”

每经记者  张敏  发自北京

        房地产政策的“闸门”，终于关小了一点。

        根据12月9日国务院常务会议的决定，个人住房转让营业税优惠政策成为今年首个终止的房地产优惠政策。

        同日，国家发改委主任张平在全国发展与改革工作会上表示，我国将完善住房消费和调控政策，增加中低价位和限价商品房的供应，抑制投机性购房。在中央经济工作会议相关房地产表述基础上，发改委明确要求  “抑制投机性需求”，且将“中低价位房”和“限价商品房”作为增加住房供给的方向。

        上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，发改委上述表态有点“补充”的意味。中央经济工作会议后，业界普遍认为明年楼市政策将偏暖，中央可能觉得存在一定误解。

        但发改委  “增加中低价位和限价商品房的供应”的表态，让业界普遍不解。中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云表示，与以前出台过的“90/70”政策相比，“中低价位”的说法比较模糊。

        在住房供给方面，中央经济工作会议的表述为，“增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求”。上述两位分析人士均表示，发改委的表态至少表明了一种态度：高层有平抑高房价的意图。



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