每经记者 张敏 发自北京
12月2日，富力地产北方区总经理张辉对记者表示，今年富力即将完成230亿元的销售任务，预计明年销售额将达到300亿元。他还认为，明年的房地产市场将会稳步向上。
《每日经济新闻》记者从富力地产获得的资料显示，截至11月30日，富力地产协议销售总额约226.21亿元，同比增长58%，占全年协议销售额目标的98.4%；销售面积约220.5万平方米，同比增长54%。
日前，富力地产55亿的公司债全部认购完毕，其中，募集资金的60%将用于偿还银行贷款，40%用于补充营运资金。张辉表示，加上今年实现的销售回笼资金，目前富力的资金充裕。
今年5月，富力地产以10.22亿元、高出起拍价近3.5倍的价格拍得“广渠门外10号地”，成就了今年北京的首个“地王”，这也是富力今年在北京拿的唯一一块土地。在接受记者采访时，张辉表示，按照计划，“广渠门外10号地”的廉租房建设即将开工，商品房也将于明年下半年入市。
张辉还透露，富力地产曾花费大量成本改造双井区域，因此，作为该区域内“富力城”项目的尾声，“10号地”凝聚了开发商的很多情结。他表示，拿地前，公司在进行内部讨论时“群情激愤”。
相比不少开发商在土地市场上的“大手笔”，富力今年动作较小。据记者了解，今年富力在全国共拿了6块土地，总规划建筑面积约为125万平米。其中广州4块，北京和太原各一块，总支出不到40亿元。
张辉表示，土地市场有一些“看不懂”的地方，但“地王”频现的现象并不会持续。
张辉还认为，明年的房地产市场将会稳步向上。他表示，截至明年上半年，土地将维持放量供应，受此影响，房屋供应则会在下半年放量。
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