5小时售700套“迪士尼概念”商铺开盘狂销

每经记者  杨羚强  发自上海

        迪士尼乐园落户上海已经有近一月，但其周边房地产热却没有消退，周边商铺也出现了热销现象。

        来自上海同策咨询及研究发展中心的最新数据显示，日前，筹建中的上海迪士尼附近商业楼盘——上海跨国采购中心五角世贸商城，仅花了不到5小时，就售出了700余套商铺，创造了今年上海商铺销售最快的纪录。

        此前，迪士尼落户上海的消息公布一个半小时后，被外界普遍称为“迪士尼地块”的川沙新市镇A08－03地块，只用了15分钟时间就以11．9亿元被厦门国企象屿置业夺得，264％的溢价水平刷新了上海郊区土地出让的新高，14024元/平方米的楼板价超过了当地最贵楼盘的房价。同日下午，另一幅商业用地川沙新镇B03－13A的溢价率更是高达427%。

        易居中国分析师薛建雄说，在迪士尼乐园落户的消息公布后，川沙和南汇楼市的房价迅速“高烧”，当地部分购房者，已经把当地明年房价锁定在30000元/平方米。

        此前，上海房地产业内人士普遍认为，迪士尼乐园客观上会让周边的房地产项目，尤其是商业房产项目“沾光”。但上海跨国采购中心五角世贸商城的开发商却认为，迪士尼乐园的落户和商铺上周六的热销关系不大，而主要是因为项目准确的经营定位，给投资者带来了更多获利空间。



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