花样年上市 曾宝宝跻身内地女富豪20强

每经记者  翟敏  发自深圳

        11月25日，花样年控股集团有限公司（01777，HK）在香港联交所正式挂牌。而随着花样年的上市，其创办人兼执行董事曾宝宝身家也达到约70.8亿港元（约合62亿元人民币），足以跻身胡润内地女富豪榜前20位。

曾宝宝身家达70亿港元

        实际上，花样年集团早在2008年就筹备上市，不过当年无功而返。此前，由于与恒大地产、卓越置业等同期招股，在恒大缩减融资规模、卓越搁置上市计划的情况下，花样年将招股进程延至11月。

        花样年上市首日开盘报2.4港元，较招股价2.18港元高出10.09%。盘中表现起伏不大，最高2.45港元，最低2.2港元，全天成交10.89亿股，涉及金额25.37亿港元。

        值得一提的是，据公开资料披露，花样年上市后，创办人兼执行董事曾宝宝将持有65.33%的股权。花样年总股本为48.6亿股，按收盘价2.22港元计算，曾宝宝的个人身家将达到70亿港元左右（约合62亿元人民币），由此足以跻身胡润内地女富豪榜前20位。

        虽为花样年创办人，但与常在媒体前曝光的花样年CEO潘军相比，曾宝宝一直表现十分低调。她在接受媒体采访时曾称：“上市不应只关注个人，集团不是光靠某一个人，而在于团队。”

公司策略：不抢地王

        花样年成立于1996年，成立之初主要以参股方式投资房地产项目。1999年，现任主席、CEO潘军加入公司后，花样年转型成为开发商。2003年，“克林顿中国秀”让潘军名声大噪，也一度成为地产营销界津津乐道的话题。

        在花样年公布的诸多投资者名单中，活跃着大批香港及海外富豪的身影，被外界称为“富豪俱乐部”。华置主席刘銮雄、中渝置地主席张松桥、旭日集团蔡志明，以及泰国华人巨富严彬等众多富豪分别认购约7800万港元。此外，中国保利集团还入股1亿港元。

        在11月25日的挂牌仪式上，潘军表示，上市之后公司的拿地策略还是不抢地王，以稳健和谨慎的态度获取低成本的土地储备。目前，起家于深圳的花样年集团业务重点为成都。

        潘军透露称，花样年在未来将有550万平方米土地推出开发，公司仍会继续补充合适的土地储备。对花样年的发展方向，他表示花样年目前进入的地区包括部分二三级城市，未来的客户目标群还是会锁定中产阶层。

        据招股说明书显示，上市募集资金约55%会用于增加土地储备，约35%用于发展现有项目，10%为一般营运资金。



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