中恒集团拟参与梧州新城区开发

每经记者  肖艳

        中恒集团  （600252，收盘价21.63元）今日公布了公司将参与梧州市火车站新城区建设的投资意向书。

        意向书透露，市政府与公司达成初步意向，以中恒集团为主体，依托自身产业，特别是制药业，引入适当的合作伙伴，投资开发建设梧州市火车站新城区的医药、仓储、配送、商贸、住宅、专业市场等项目。市政府将为项目实施提供市政服务并给予政策扶持，包括修建规划道路，安装永久性水、电、通讯、有线电视、排污、市政管网、燃气管道等配套设施的。项目意向用地面积约4000亩，初步用地2000亩，分两期开发。项目投资金额尚未最后确定，公司将与合作伙伴筹集资金投资该项目。目前，公司已成立项目工作组进行前期准备工作与政府相关部门对接，并为项目前期工作提供必要的人力、物力、财力保证。

        对于该投资意向的背景，公司表示，2009年10月28日，国务院发布了《关于进一步促进广西经济发展的若干意见》，明确了今后一段时期广西经济社会发展的战略任务之一是：发挥广西北部湾经济区和西江经济带集聚辐射带动作用，完善产业布局，建设区域性现代商贸物流基地、先进制造业基地、特色农业基地和信息交流中心。基于梧州作为西江经济带的中心枢纽地位，按照梧州市的规划设想，梧州市火车站新城区将成为未来梧州市的中心区。鉴于中恒集团在当地有着悠久的城市基础建设历史和雄厚的开发实力，市政府决定以中恒集团为主体，参与梧州市火车站新城区的开发。

        天相证券匡伟指出，中恒集团已经形成了以医药业务和房地产业务并驾齐驱的格局，医药业务占据了首要地位，公司总营业收入的60％以上与超过90％的总利润来源于公司的医药制造业务。随着广西东部门户与新的交通枢纽中心的梧州地区经济地位日益提高，公司此地房地产投资价值逐渐体现。

        但是，公司也明确表示，本次投资尚处于意向性阶段，存在较大不确定性，也因此对公司近两年的业绩将不会产生影响，而对公司未来业绩的影响还具有不确定性。同时由于本次投资项目较大，公司还存在资金运作风险。



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