法人代表“潜逃”深圳顺驰“关门”？

每经记者  翟敏  发自深圳

        在顺驰置业的门店内，“永远值得您信赖”的标语依旧醒目，不过此时，这样的豪言壮语在其深圳员工看来，已失去意义，反而有了几分讽刺的意味。顺驰置业深圳公司近日被曝拖欠员工工资，相关负责人涉嫌  “携款潜逃”，遭到员工集体投诉并已上告法院，而其旗下仅有的6家门店也岌岌可危。

被曝拖欠员工工资

        “曾经的憧憬！曾经的向往！怀念我们的团队！心酸、苦辣，都留在这3年～4年的光阴里，一切的一切都成为了回忆……”或许这句话能够表现出员工此时对顺驰的失望。

        昨日，《每日经济新闻》接到报料称“深圳顺驰法人代表携款逃跑”，记者随即来到了深圳顺驰不动产网络有限公司位于南山区南海大道西海岸大厦的深圳总部。总部内氛围低沉，无人上前招呼，办公室内仍有四五名员工在此“上班”。

        当记者表明身份之后，员工纷纷表示“网上很多东西，自己去看”、“现在敏感时期，我们不方便讲话”、“都这样的状况，谁还有心思上班”等。

        其中一名员工告诉记者，之所以还在“正常上班”，是为了不留下“无故旷工”的把柄，因为到目前为止还没有得到公司的任何回应，工资不发，却又没有说法，要是不来上班，担心公司会利用这个“罪名”逃脱责任。

        顺驰深圳公司内部员工透露，自2004年深圳公司经营到今年，总共亏损了2000多万元，深圳公司的6个分行门面总共欠租金近10万元，除此之外，顺驰集团还欠下了83名员工的一个月薪水及赔偿金总计近60万元。

        知情人士透露，17日上午，天津顺驰集团一名副总裁和深圳分公司法人代表强迫财务人员打开公司保险柜，欲取走公司公章和财务账款，遭到员工阻止。不少员工称，深圳顺驰置业最近要关门的消息在员工间疯传，而天津顺驰集团委派新的深圳公司法人代表则加剧了这种担心。

        据了解，9月4日，天津顺驰集团总部从天津派出新人前往深圳担任公司新的法人代表，任职的第一天就召开了紧急会议，撤掉了原深圳地区的总经理，并且，当天就对深圳6家门店的资产进行盘点。

        知情者还称，9月8日，财务部门的员工无意间发现相关领导发给天津集团领导的一份报告，报告详细透露了怎样一步步让员工主动离职、关闭深圳公司的计划。

曾豪言欲坐“头把交椅”

顺驰的官方网站显示，顺驰（中国）不动产网络集团成立于1994年，具有房地产经纪机构一级资质，是一家专门从事房地产营销及相关服务的大型全国化企业集团。

        从2003年初，顺驰（中国）不动产网络集团开始全国化发展，目前已进入天津、北京、广州、深圳等城市，在全国拥有近800家连锁店和7000名员工。

        2004年12月1日，总部在天津的顺驰置业在深圳的首批10家门店正式开业，并表示在未来几年内，顺驰置业在深圳的发展将确保每年新开60家门店。

        昨日，《每日经济新闻》记者在其深圳总部观察，“2006年市民最喜爱的口碑中介”等荣誉牌匾挂在办公室显要位置，格外醒目。

        可是谁也不曾想到，正是这家当年声称  “两年内要抢占深圳二手楼市场‘头把交椅’”的公司，却会今天走到了拖欠员工工资并被告上法院的地步。

        今年9月，深圳顺驰置业面临难以为继的状况，不但只剩下6家门店，而且在约定发放工资及员工辞退赔偿金的当天，集团副总裁及新上任的法人代表却被曝携带14枚公章及公司若干账款“潜逃”。

        记者昨日来到位于深圳南山区的一家顺驰门店，该店员工虽然都在办公室内，却毫无工作的迹象，房屋内连灯也未开。一位员工表示，“谁都不愿意看到这样的事情发生，感觉很失望。”据称，顺驰员工目前已选出代表，并将相关材料提交至法院。

        当被问及“如果事情解决，还是否会在顺驰继续做下去”时，一位员工略显迷茫地表示“不知道，要看问题解决得如何。”

        截至昨日记者发稿，顺驰方面仍未对深圳公司“欠薪”一事作任何回复，记者多方联系顺驰集团相关负责人未果。

        不过，顺驰深圳公司内部人士向记者表示，顺驰总部已经派出两名律师前往深圳，但至今尚未出面与员工联系。

对行业影响有限

顺驰深圳关门倒闭，很容易让人联想起2007年倒闭的中天置业。2007年，中原、中天、世华、创辉等公司门店数量一路猛升，但后果也十分严重，中天置业门店一夜倒闭，紧接着是创辉瘦身，随后长河地产关闭了全部门店，其他中介也纷纷缩减门店。时至今日，不少中介对2008年的教训仍然心有余悸。

        而2009年的深圳地产中介行业，表面与2007年看上去十分相似。记者采访过程中粗略统计，深圳上半年新增店铺规模已经超过百家以上。受上半年房地产市场整体向好以及二手房成交势头旺盛的影响，深圳不少老牌中介商，纷纷开铺扩张，行业外资本也分外眼红，竞相入市开店抢得一杯羹。

        不少人担心，顺驰眼下的困境，是否预示着中介行业面临拐点？中介行业是否面临着2007年相似的压力？对此，业内人士分析称，目前市场与2007年完全不同，顺驰一家公司出现的困境，并不会给整个行业带来太大影响。

        中原地产总经理李耀智昨日在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，今年上半年确实有很多店铺扩张较快，但步伐相比2007年有所控制。而成交量虽然经过了一段时间的紧缩，目前平稳恢复。

        对于顺驰面临的困难，李耀智认为，当下的情况和2007年的中天置业不可同日而语。很多小的中介商在深圳店铺并不多，并不会对行业产生较大影响。他称整个行业最为主要的还是取决于国家政策的走向。



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