广州违约拿地企业将被罚成交价10％

每经实习记者  朱玲  发自广州

        随着楼市转暖，广州土地交易市场“地王”频现，广州市国土资源和房屋管理局（以下简称广州市房管局）副局长黄文波近日明确表示，对于违约拿地企业将会没收成交价10%的金额，这已经在新版出让合同中实施。

        今年8月，广州市房管局经实地调查，对外公布了从2007年拍得土地迄今未开发的状况，涉及27宗用地情况，但其中仅有20宗土地因各种原因未能动工建设，共计五种情况。据悉，广州市房管局对前四种情况已处理完毕，针对第五种情况（5块高价地块迄今未开发，且欠缴土地出让金），考虑到金融危机以及楼市骤然低迷的特殊背景，延缓处理，但表示9月份会处理完毕。

        如今9月过半，高价地王处理仍未有结果。在刚刚结束的广州房博会上，黄文波表示，地王的处理意见目前仍在审批中，待审批完毕将会正式公布。他特别强调，通常保证金是按照出让底价10%收取，而以往违约企业只是没收其保证金，导致违约成本过低。现在对违约企业的处罚将变成没收最终成交价的10%，而不再是保证金的10%。



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