每日经济新闻

    台企赴大陆卖地 “不欢迎”房地产企业

    每日经济新闻 2009-09-18 09:47

    每经记者 翟敏 发自深圳


      已故台湾前首富王永庆旗下企业——台塑集团近日赴大陆招商,出售其在桃园科技工业园大约85公顷(约合1275亩)工业用地(详见本报9月4日报道)。不过,台塑集团此次前来卖地希望吸引的企业并非是房地产企业,而更多是生产企业。分析认为,两岸关于房产所有权的不同定义、政策的限制等,大陆开发商到台湾开发商品房还比较遥远。

      该招商会陆续在北京、上海、深圳三站举行。招商会推广并售卖的土地为台塑集团旗下公司在桃园科技工业园区内的85公顷厂房用地,每亩价格约合150万元(人民币,下同),土地价值超过19亿元。

      据透露,目前大陆已经有不少大型企业对此幅地块兴趣浓厚。但由于大陆企业赴台投资须经台湾以及大陆有关部门审批,所以目前即使有意向的企业也“只能考察,不能签约”。

      而台塑集团此次前来卖地希望吸引的并非是大陆的房地产开发商,而更希望是生产企业。负责台塑集团桃园土地大陆招商推广活动的香港戴德梁行不动产投资公司台湾分公司董事总经理颜炳立说:“因为生产企业买地后投资建厂,将会给台湾地区带来工作机会以及拉动当地内需,促进经济。我们不希望大陆资金进台湾后炒高房价地价。”

      “大陆的开发商都希望投资大型项目,并把大陆开发房产的经验放到台湾来,但其实是行不通的。”戴德梁行北亚区副主席李志荣接受记者采访时说,台湾的房地产开发已经长达70年以上,而大陆的商品房开发历史相对较短,加上两岸关于房产所有权的不同定义、政策的限制等,因此大陆开发商到台湾开发商品房还比较遥远。

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