承建迪士尼 中国海外发展或成大黑马

每经记者  王文嫣  发自上海

　　当迪士尼落户上海的消息日趋明朗，上海的两家建筑工程类企业上海建工(600170，SH)和浦东建设（600284，SH）俨然已成为市场眼中最有实力的承建方。

        参照香港迪士尼乐园的建设经验，有业内人士分析，上海市政府至少应是一半工程的业主方，因此上述两家企业的优势不言而喻。不过这两家公司也存在明显的软肋，即之前几乎没有承建大型游乐场项目的经验。在这一背景下，有分析人士认为，中国建筑总公司旗下中国海外发展有限公司（00688，HK，以下简称中国海外发展）或将成为争抢迪士尼建设项目的一匹大黑马。

机构看好上海本地企业

        今年8月，有关迪士尼项目落户上海的谈判获得重大突破，这也让已有上海双中心、世博会建设等概念护身的建筑工程企业上海建工、浦东建设再一次披上一道光环，成为最具竞争力的迪士尼承建企业。

        据此前公布的香港迪士尼乐园建设协议显示，香港特区政府负责136亿港元的基础建设费用，包括填海、筑路、小轮码头、公用设施、水上活动中心和园林美化工程。香港主题公园有限公司总投资141亿港元，负责乐园内的商业娱乐设施。有业内人士认为，不出意外的话，上海迪士尼基建项目也将采用这种模式操作。

        香港迪士尼乐园的首个工程合约价值20.8亿元，签订双方是中国建筑总公司与香港土木工程署。实际的施工方为中国建筑总公司旗下的中国海外发展有限公司，为香港最大的建筑工程企业。

        而上海建工是上海规模最大的建筑工程企业，去年排名仅次于5家建筑工程类央企，目前上海市的标志性工程基本都由该公司承建。日前公布的重大资产重组方案显示，上海建工不久后还将纳入园林、特种施工、安装、基础工程专业施工公司。平地、挖凿人工湖、铺设铁路、园景美化工程这样难度不高的工程，对上海建工来说显然是能够胜任的。由于浦东建设专注于基础设施工程，因此有分析认为其竞争力并不亚于上海建工。

        根据目前披露的信息来看，上海迪士尼乐园的面积将是香港迪士尼乐园的4倍，有券商分析师认为，不仅仅是上海本地两家建筑工程企业有机会，宏润建设（002062，SZ）、精工钢构（600496，SH）以及龙元建设（600491，SH）这些在沪上有一定市场份额的房地产建设企业，也都有可能成为酒店等迪士尼乐园配套项目的承建商。

        据媒体报道，上海市政府在迪士尼项目上准备投入的资金约244亿元，几乎比肩2010年上海世博会的总投资额。如此巨大的投入背后，显然希望迪士尼项目能对提振地方经济以及促进就业起到明显的作用。

中国海外发展或是最大黑马

        然而，被迪士尼童话笼罩的企业态度却比较谨慎。上海建工的证券代表李胜告诉记者，经咨询发现上海建工过去没有承建大型游乐场的经验，仅在北京安装过单个的大型游艺设备。而且香港迪士尼乐园基础工程项目在宣布建园两年后开工，当中还有一个时间差。上海建工目前还无暇关心迪士尼项目。“只能到时候等着瞧吧。”李胜如是表示。

        据公开信息显示，无论是上海建工还是浦东建设均缺少大型游乐场施工经验。李胜告诉记者，大型游乐园的施工和一般的工程有较大的差别。如果相关游乐设施均从国外直接引进，项目管理方极有可能是外方公司，施工方在此情况下是很被动的。

        对此问题，中国海外发展似乎更有发言权。该公司不但承担了香港迪士尼基础工程项目的施工，也承接了香港迪士尼乐园的“幻想世界”、“太空山”等大型娱乐设施工程，此类设施科技含金量相对较高。据称如果不能按期保质完成，将遭受每天144万港元的过期赔偿罚款，而中国海外发展很顺利地交付了上述工程。在2007年，参与香港迪士尼项目的中国建筑总公司工程师还出版了迪士尼项目建设管理的教科书。

        分析人士认为，尽管没有信息显示迪士尼业主方是否看重施工经验，但中国海外发展在承接迪士尼项目前就曾有过大型游乐园的建设经验，如今在香港迪士尼乐园项目上又具有直接的经验，从这个角度来看，该公司的底气似乎更足一些。不过一切还都没有开始，最终哪些企业能够突围只能拭目以待。

新闻链接

受到“眷顾”建材上市公司宠辱不惊

　　　　建筑建材行业被分析师一致列为直接受迪士尼影响的行业，尽管官方对迪士尼落户上海仍未正式宣布，但相关建筑工程类企业已不同程度地受到市场超前的关注，就连装潢建材类企业也同样得到“眷顾”。

        瓷砖生产企业斯米克（002162，SZ）因为地处上海，具有一定的地理优势，此前已被券商分析师贴上了迪士尼建材供应商的标签。就算在动荡的大势中，斯米克依旧遭到投资者的追捧。针对市场的偏爱，斯米克董秘办人士感到有些疑惑，在接受《每日经济新闻》采访时该人士表示，首先斯米克与传闻中的迪士尼选址距离较远，不在圈地的范围。至于斯米克的瓷砖是否能够贴到迪士尼的城堡上，该人士认为，如果届时进行建材供应商的公开招标，斯米克肯定会积极参与，但目前谈论这个问题为时尚早。

        重点业务为酒店装修的金螳螂（002081，SZ）同样列入了某券商分析报告的推荐名单。根据香港迪士尼乐园的建设进度，迪士尼酒店属于第三期工程项目。理论上，酒店装修企业至少要等工程进入第4年以后才能发挥作用。现在就遭到如此的关注，只能证明迪士尼实在是太诱人了。



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