中国奥园斥资3.6亿收购广州商业项目

每经记者  李凌霞

        随着地产市场的逐渐回暖，不少开发商也开始着手大举拿地用以开发。昨天，中国奥园（03883，HK）宣布，将收购广州市天河区的商用土地，并将在该土地上兴建大型的商业项目。

        中国奥园表示，该公司拟通过其全资附属公司收购YaubondLimited70%的股本及70%的股东贷款。而Yaubond持有广州寰城实业发展有限公司的全部股权权益，其主要资产为持有的一幅总楼面面积约113031平方米的项目用地。中国奥园此次的收购总代价分别约为3.52亿港元以及1200万元人民币。奥园表示，收购所需资金将由集团内部资源支付。

        据悉，上述位于广州天河北黄金地段的项目用地，地处广州市地标性建筑中信广场的东侧，拥有巨大的发展潜力。中国奥园表示，在收购完成后，集团将在此兴建集高端商业及写字楼于一体的大型商业项目，并在广州中心商业圈打造新一代地标。

        中国奥园主席及行政总裁郭梓文表示，受到全球金融危机的影响，各国经济增长存在不确定因素，同时居民消费结构也有所变化，但他对我国的经济环境以及国内房地产的前景却维持乐观的态度。据介绍，中国奥园今年前4各月的合约销售面积已经达到192673平方米，销售额为8.2亿元人民币，超过2008年整个上半年销售额，去年上半年该公司的销售额为7.3亿元。

        中国奥园的年报显示，截至去年年底，该公司持有14.8亿港元的现金流量。郭梓文表示，凭借充沛的现金流，该公司将谨慎地物色更多别具价值的土地以及发展项目，保障集团的盈利和收入来源。



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