金丰投资VS中华企业“谈婚论嫁”刺激股价创新高

每经记者  魏玉卿

        受资产整合预期影响，昨日同由上海地产（集团）有限公司（以下简称“上海地产集团”）控股的上海本地股中华企业（600675，收盘价13.65元）和金丰投资（600606，收盘价10.09元）早早就封住涨停，而且双双创出今年以来的新高。

机构报告提示密切关注

        市场热炒两公司的资产整合并非空穴来风。10天前，一份关于“上海故事”的上海本地股分析报告悄悄出台，据了解，这类报告仅供机构高级客户投资者参考，获知者很少。报告对上海本地股的动向进行了详尽分析，其中上海地产集团内部的资产整合尤其引人注目。

        报告指出，上海地产集团的整合方案可能是金丰投资房地产资产注入中华企业。资料显示，上海地产集团成立于2002年11月，是经上海市委、市政府批准成立的国有多元投资集团公司，注册资金42亿元人民币，上海国有资产管理委员会是实际控制人。

        国金证券最近发布的一份研究报告也指出，要关注上海地产集团旗下公司的机会。报告指出，上海地产集团旗下有中华企业、金丰投资和中星地产（中星地产是非上市公司）三家企业，由于中华企业的地产业务规模和窗口影响力都明显强于另外两家，所以按照上海国企整合的思路，上述两家并入中华企业的可能性较大，而金丰投资则有望成为壳资源。

        中华企业和金丰投资的年报显示，中华企业的主营业务是房地产销售与租赁，金丰投资的主营业务是房地产开发与流通服务，且中华企业的盈利能力要大大高于金丰投资。上述两家公司均由上海地产集团控股，分别持有36.17%和38.96%的股权。市场人士指出，从业务上来看，两家上市公司业务在产业链上属于上下游的关系，上海地产集团也有动力通过整合这两家上市公司的业务资源来提高房地产资产的盈利能力。

        上述人士指出，从近期巴士股份（600741，收盘价7.70元）、上柴股份（600841，收盘价14.52元）和上海汽车（600104，收盘价12.52元）的整合案例来看，把盈利能力较弱的公司并入盈利能力较强的企业，有利于提高资产盈利能力。

集团：今年完成的可能性不大

        对于资产整合一事，《每日经济新闻》记者昨日从上海地产集团一位知情人士处了解到，关于两家上市公司资产整合一事在小范围内讨论过，但是目前还没有任何计划，今年内都不太可能完成。集团除了这两家房地产上市公司外，还有非上市的房地产企业，首先要解决同业竞争问题。

        与此同时，中华企业相关人士也向记者表示，此事情曾讨论过，但没有具体的计划，公司目前经营正常，未来仍然会做房地产业务。而金丰投资董秘包永镭则称，目前还没有收到任何资产重整的消息。

        尽管资产整合目前还没有眉目，但这两只股票却早早获得了机构的关注。金丰投资公布的2009年一季报显示，一季度基金大幅增仓，有4家基金新进入了前十大流通股东之列。其中国泰金牛创新成长以持有818.28万股位列第二大流通股东，兴业趋势持有602.78万股位列第三。对中华企业来说，一季度前十大流通股东的持股数量较去年底也有了明显的集中。



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