问:去年发生的“三聚氰胺”事件,让伊利、蒙牛等常温奶阵营遭遇重创,而没有卷入“三聚氰胺”事件的巴氏奶则遇到了发展的良好机遇,作为巴氏奶阵营的代表企业——新希望成为了当中受益最大的企业之一。新希望都采取了哪些行动去把握好这个机会?
刘永好:试验证明我们没有被检出三聚氰胺,就说明我们的奶源建设和管理、基础设施建设做得相对好一些。前天我们的王航副总裁拜访了河北省的胡春华省长,胡省长说他专门到新希望河北保定天香乳业厂看了,说我们做得非常好,建议推广我们的奶源的管理形式和建设模式。
问:您希望新希望产业结构怎么调整,据我们所知,新希望拥有农业、金融、化工等多个产业的项目,听说新希望要压缩房地产项目了,是这样吗?
刘永好:事实上,我们一直在对房地产进行适度压缩,你可以看到这三年我们几乎没开发过地,在成都、四川我就没开过地,也没拿过地,这说明我们在减少这样的投资。那些去年、前年拿了地的企业压力会非常大。我们以前有很多开发存量,最近我卖的写字楼卖得特别好。
问:您说的是新希望国际大厦?
刘永好:我已经卖了一半,卖出十多层了,很多都是以前住过我们房子的人买。
问:现在全国房价都在下跌,有些房地产商已经很郁闷了,你这边为什么还非常火爆,有什么诀窍吗?
刘永好:顺应市场发展是一方面,另一方面,我们价格也比较低,配套比较好,质量比较高,所以,卖得比较好。另外先期我们有品牌效应。