英国3月房价环比意外上升0.9%

每经记者  肖艳  发自成都

        昨天，英国国家建筑协会公布数据称，英国3月份的房价环比意外上升0.9%，为2007年10月以来首次环比上升。同时，英国高档街区Mayfair地区的房屋成交量也同比出现上升。分析师认为言及触底还为时尚早，但房地产市场环境与去年相比已经出现好转。

        英国国家建筑协会公布数据称，英国3月份的房价环比意外上升0.9%，为2007年10月以来首次环比上升。3月份房价环比下降15.7%，2月环比下降17.6%。这一数据出乎经济学家所料，此前接受调查的经济学家预测英国3月房价环比下降1.9%，同比下降18.5%。

        英国国家建筑协会首席经济学家FionnualaEarley称，“3月房价意外反弹，虽然房价反弹受人欢迎，但将这视作是房地产市场已经触底的证据还为时尚早”。

        同时，英国皇家特许测量师协会也表示，虽然3月全国房价指数上升0.9%，但英国房市尚未触底，回归正常还需时日。该协会表示，以后的主要问题将是失业率上升如何平衡住宅负担能力提高，以及首次购房者的市场准入问题，这一问题近期不太可能得到解决。

        　此外，英国的高档住宅成交出现回暖。英国房地产经纪公司KnightFrank公布的数据显示，3月份伦敦Mayfair街区100万英镑以上的房屋销售了大约250套，1年前该数据是200套。“增加的交易量可能是市场反转的早期迹象，”经济和商业研究中心首席经济学家RichardSnook说。“房价收入较之于12个月之前已经大为好转。”



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