富力：有机会仍会出手长三角地块

每经记者  杨羚强  发自上海

        3月28日，是富力地产上海公司副董事长吕劲，率领富力精英骨干赴上海发展的两周年纪念日。但今年这个纪念日尚未正式来到，一片阴霾却笼罩在上海公司头顶。

        作为上海公司奠基人的吕劲，一直被传言会离开上海。昨日富力地产的一位老员工向《每日经济新闻》透露，富力上海公司将被并入华南区，并受华南区的统一调度。这使得业内猜测，富力的华东谋略将告终结。吕劲当年借上海以谋长三角的豪情，最终却落得两手空空，让人扼腕。

        不过，昨日富力上海公司的负责人表示，虽然与其他地方公司相比，上海公司的表现一般，但是并不会因此而放弃富力的华东谋略。上海公司成本控制等方面的工作，目前确实是由集团在负责，但并不代表富力的华东谋略就此结束。富力将在合适的时机，在长三角进一步购买合适的地皮。

        “富力的华东大区将被撤销。上海公司将被并入到华南。”一位不愿意透露姓名的富力内部人士透露说。

        根据他的介绍，目前迁往青浦的富力上海公司，目前正遇到各种各样的困难。在前上海公司营销负责人李强基被调回总部以后，公司的营销负责人就一直处于真空状态，虽然曾经从其他地方的分公司调任一名负责人来替代李强基，但这名后来的替代者只在富力上海公司工作了一周就离开了。

        而上海公司的办公地点从上海龙之梦搬迁至青浦，也使得不少上海籍的员工离职。这些员工猜测，公司虽然对外一再声称不会  “裁员”，但却一直有意减少上海公司的员工数量，降低上海公司的员工费用，因为在整个富力集团内，上海公司的业绩属于相对逊色的。

        事实上，3月17日公布的富力2008年年报，对上海公司的业绩就不太满意。在对各分公司的年度总结中，上海公司是倒数第二个被总结的，排名仅仅在太原之前。“初期销售缓慢”是富力地产对上海公司旗下两项目的评价。

        另一方面，由于在上海、惠州、海南三地新设办事处，富力地产的行政费用大幅增长，从2.836亿元增长至6.952亿元。其中薪金支出占到了36%。





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