去年北京“3·17新政”之后，又相继出台了“3·22新政”“3·24新政”“3·26新政”等30余项楼市调控政策。一年时间调控成效显著，北京楼市成交全面下降，二手房价跌了20%，商住公寓成交量更是狂降九成多。楼市加大调控，刚需购房者享红利的背后，房企这一年却过得不容易。北京不再是昔日楼市的淘金地，销售额大幅缩水，甚至有本地房企2017年销售额同比狂降86%。而在业绩受损的情况下，部分房企力挽狂澜，抱团取暖。