“这是源于行业生存危机的主动改革。大家处境都不是特别好,总有人要为发展上的不理性和错误买单。”
作为二线城市的厦门,9月份楼市供应大幅增加,但成交却继续下跌,表明楼市已经跌入“冰点”。国庆前夕,以厦门万科白鹭郡为首的诸多楼盘选择大幅降价,厦门楼市开启“降价”模式。
武汉市近期将面向大学毕业生群体投入100套安居房,大学毕业生可按市场价八折购房。这批安居房将按房屋备案价80%的价格面向大学生出售,最终售价约为每平方米6400元。政策规定,购房人不得将“八折房”擅自上市交易,只能通过开发商回购或转让给其他符合购买条件的大学毕业生。
“任何进展都以上市公司公告为准。”新光圆成董办工作人员表示。
今年6月,一则关于国开行“将棚改贷款审批权收回总行,全国一刀切暂停棚改”的传闻令市场风声鹤唳。10月8日晚间,国务院常务会议部署推进棚户区改造工作,明确提出要调整完善棚改货币化安置政策,商品房库存不足、房价上涨压力大的市县,要尽快取消货币化安置优惠政策。
在刚刚过去的国庆大假间,深圳众多楼盘项目推出各种促销活动,甚至出现了单价低至“2字头”的特价房,但购房者仍不为所动,继续处于观望状态。
回溯今年,地产股在多重因素的作用下,股价表现十分低迷。多名分析师指出:维护市值的首要条件仍是经营业绩,企业更应该关注并经营好基本面。
在刚刚过去的9月,被监测的主要城市9月份商品房成交量出现同比环比双双下降;各线城市库存总量反弹,热点城市开始进入“卖不完”时代。而刚刚过去的国庆长假,对于众多房地产开发商而言也是凉意连连。
持续调控下,杭州的“金九银十”已明显褪色,而曾经处于高热度的杭州的楼市也呈现出“降温”趋势。
国庆大假期间,降价促销潮逐渐在广州楼市蔓延。据《每日经济新闻》记者实地调查了解,广州楼市的降价潮已从外围的增城、南沙等区域向中心区扩围,部分楼盘优惠幅度超过10%。
由于现阶段融资渠道的重重防火墙,大部分资金无法直接进入开发领域,房企资金面仍然会很紧张,楼市降价大趋势不会改变。
恒大健康发布公告称,贾跃亭已向香港仲裁中心提出仲裁,要求撕毁双方所有协议,恒大方面将采取一切必要行动。
英国首相特雷莎·梅在保守党大会上发表讲话称,计划对在英国不纳税的房产买家征收1%-3%的印花税,税收对象包括个人及公司,所得收入将用于一项解决流浪汉无家可归的计划。数据显示,今年7月,伦敦市中心房屋的平均价格飙升至将近200万英镑,比去年增加了12.5%。
在史上最严调控政策生存环境下,地产行业门槛、集中度进一步提升,前三季度,千亿房企数量达到18家,已超过2017年全年17家千亿房企的水平。800~1000亿和500~800亿规模以上的房企数量也分别达到了7家和13家。
北京的限竞房市场并不如之前想象得那么乐观。