粤港澳大湾区规划细则出台在即,湾区内的交通、基建等建设正在加快推进。而各大房企的纷纷布局,使得大湾区的产业地产将迎来新的发展契机。
1-5月,销售金额合计达到1.69万亿元,同比上涨约35%。5月份,大部分龙头企业销售业绩乐观,22家房企销售收入达到了3515.7亿元。
在融资渠道荒背景下,面对海外发债遇冷、境内债券销售难度上升的尴尬境地,不少房企选择将住房租赁ABS作为一种新的融资手段。
为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,在推动住房租赁市场发展方面,除了规范住房租赁交易服务、搭建交易服务平台,多地政府还从金融支持、用地保障、增加房源投入市场等方面,推出各类举措,促进住房租赁市场健康发展。
拥有珠三角城市群和粤港澳大湾区规划的利好,华南“9+2”城市群地位凸显,粤港澳大湾区成为外来房企和本地房企争相抢夺的“香饽饽”。而面对更加开发的市场,“地头蛇”和“过江龙”各有优势,在充分的竞争之下,谁才是大赢家?
细则规定“限房价、竞底价”试点地块等刚性需求项目,全装修部分应控制在合理的价格内(暂定不得超过2500元/平方米,根据市场成本变化适时调整)。
自5月以来,房地产企业共有5笔境内公司债遭遇中止发行。同策研究院数据显示,2018年5月40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计451.17亿元,环比4月的769.12亿元减少了41.34%,融资总额创近1年(2017年5月至今)来最低,融资情况不容乐观。业内人士表示,从各地楼市调控看,预计房企的资金压力还将持续,这种情况下,发债等渠道还有可能继续收紧。对房企来说,2018年将是房企近4年里资金压力最大的一年。
粤港澳大湾区规划纲要即将出台,随着未来粤港澳大湾区一体化的统筹发展,珠江西岸的中山、珠海、江门和肇庆或将在经济、产业等方面翻开新的篇章。
5月下旬以来,多家主流房企发债项目被“中止”。随着境内外的公司债融资渠道均在紧缩,对于房企而言,出路到底在哪里?
从严厉调控到房改,深圳出台被业内称为“二次房改”的楼市改革长效机制,希望从根本上缓解城市居民的住房压力。在此背景下,市场在改变,开发商也改变,城中村作为深圳租赁市场以及潜在的人才住房、商品住房供应大户,也正在发生着巨变,当然也出现了一些波折。
5月北京市二手住宅成交套数18096套,环比上涨32.3%,同比上涨67.5%。此外,近期北京限价房政策落实,项目入市有望加快,市场供应量将明显增加,将有助于平抑房价。
湖北省住建厅日前发布通知,要求全省各地进一步科学调控房地产市场供给,合理引导住房需求,加强房价地价联动,防范化解市场风险。
党的十九大报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。目前,广州、深圳、杭州等10余个城市已出台加快培育和发展住房租赁市场的实施方案,搭建起政府住房租赁交易服务平台。
内蒙古出台新政,鼓励有条件的地区对购买非住宅商品房的个人或单位给予一定比例的补贴,同时对购买多类商品房的个人或家庭放宽购房落户和子女就学的条件。业内人士表示,在多地住宅短缺的情况下,商住库存却处于高位,因此除了部分核心城市外,预计在全国范围内针对商住房很可能出台一轮去库存政策。
在6月6日于北京举办的“2018中国内容营销盛典”上,万科集团创始人王石现身说法,分享了自己多年的广告拍摄经历。针对当代言人的原因,王石表示,这很简单,他拍广告的收入全部用作公益,所以到现在,他依然会接着拍。