“好房子”政策下的品质革新，大兴主城的四居改善样本

在今年全国两会的众多议题中，“好房子”成为社会广泛关注的焦点，这一概念首次被写进政府工作报告。报告明确指出，要“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。这一政策导向，反映出亿万家庭对理想居住环境的迫切期待，也为房地产行业指明了新的发展方向。

政策划重点，好房子的“硬核指标”

住建部部长倪虹对于“好房子”标准的阐述引发了社会热议。他提到，“通风、采光能好一些，密闭性、隔音性能够强一些，室内的空气能够洁净、温度适宜……”这些看似简单的要求，实则为“好房子”划定了核心维度，为广大购房者提供了清晰的看房参考标准。在政策的指引下，市场上众多楼盘纷纷探索如何打造符合标准的优质住宅。其中，晓月和风建筑面积约144㎡“王炸”大四居，凭借其出色的设计和高品质的配置，成为大兴“好房子”人居范本——晓月和风的明星户型。

“王炸”大四居每一项都踩中“好房子”痛点上

通风采光|让阳光与鲜氧成为“标配”

双向流新风系统：配置“会呼吸的肺”双向流新风机，独立排风+送风管道形成空气循环，快速焕新室内空气，即使关窗也能畅享鲜氧；

巨幕采光矩阵：建筑面积约144㎡“王炸”大四居，用约11米南向三面宽铺展“IMAX光幕”，客厅巨幕落地窗（至高约0.46窗墙比）将园林绿意“框成画”，边户主卧270°转角飘窗实现多向追光，甚至边户主卧套房梳妆区也配备明窗，让晨起梳妆、午后阅读都浸润在自然光里。

密闭隔音|用“黑科技”筑起静音结界

卫生间防渗“三重保险”：

①吉博力同层排水系统，管道不穿越楼板，渗漏风险大幅下降；

②湿区地面防水工艺采用JS加强处理；同时湿区防水高度做到2米，符合国家标准（来源：住房和城乡建设部关于发布国家标准《建筑与市政工程防水通用规范》的公告）；

③干湿分离区域特别设计了单独浇筑的细石混凝土止水坎，通过一体化浇筑实现防水0缝隙，有效切断“水渗透路径”。

科学降噪“三明治”：

卧室、客厅地面采用干式工法架空系统，XPS挤塑板+注胶支撑螺栓构建“静音空腔”，脚步声大幅降噪；三玻两中空Low-e玻璃，有效隔绝窗外喧嚣，卧室静享图书馆般静谧。

格局舒适|自由空间让爱意共融

LDK餐客厨一体化：建筑面积约144㎡王炸大四居，以开放式空间布局，促进家庭成员间的交流与互动，尤其在烹饪、就餐及休闲场景中，提升家人之间的陪伴机会；

四叶草卧室格局：四间卧室如四叶草分布在户型四角，多口之家也能保证高度私密；

约11米南向光幕面宽：客厅+双卧室全南向，边户主卧套房配备270°转角飘窗，清风阳光满室，四时美景尽览；

约86.3%高得房率：更多实际居住面积，宽敞空间为家庭成员互动、家具摆放预留更多空间。

晓月和风建筑面积约144㎡王炸大四居，不仅在空间设计上满足了人们对舒适居住的追求，更在细节之处彰显了匠心与精工。它从通风、防水、保温等基础层面出发，打造出经得起时间考验的居住空间，为当下房地产市场提供了高品质居住的范本，也为购房者在选择“好房子”时提供了有效参考。随着人们对居住品质要求的不断提高，像这样注重品质与细节的住宅产品，有望在市场上获得更多的关注与认可，推动整个房地产行业朝着更加注重居住体验的方向发展。

（广告/预售证号：京房售证字(2024)7号）