6宗资产转让仅一宗成功 海汽集团再提公开挂牌转让子公司100%股权

9月19日晚间，海汽集团（603069.SH，股价15.29元，市值48.32亿元）发布公告，提出拟通过挂牌方式转让乐东九所站场开发建设有限公司（以下简称“九所站场”）100%股权。截至今年6月底，九所站场净资产为1541.38万元，去年及今年上半年均无营业收入，分别亏损13.71万元和7.91万元。

中威正信对九所站场股东全部权益于评估基准日（2024年6月30日）的评估价值为5324.01万元，海汽集团在公告中提到，标的拟挂牌价格为不低于上述评估值。

此番挂牌转让结果如何仍难以预测，但复盘海汽集团前几次提出的资产公开挂牌，去年9月以来，6宗资产转让有5次无疾而终，原因均是未征集到意向受让人。

同时，《每日经济新闻》记者还发现，唯一一次成功的挂牌转让，为海汽集团带来不少收益。当时的标的资产净值33.46万元，评估价、挂牌价均为875.21万元，最终成交价达到1915.21万元。海汽集团2024年半年报披露，该项交易增加利润1110万元。

去年9月至今提出7宗资产挂牌交易

9月19日晚间，海汽集团发布公告称，为进一步优化公司业务，整合优势资源，降低运营成本，提升经济效益，公司拟通过海南产权交易所有限公司（以下简称“海南产交所”）公开挂牌方式转让九所站场100%股权。

海汽集团还介绍，九所站场为公司全资子公司，成立于2014年9月28日，注册资本1000万元，经营范围包括汽车站场项目及附着物投资；物业管理；车站经营等。主要财务指标中，截至今年6月底，九所站场资产总额7433.17万元，负债总额5891.79万元，净资产1541.38万元。2023年及今年上半年均无营业收入及营业成本等，对应净利润则分别为亏损13.71万元和亏损7.19万元，评估价及计划挂牌价则均为5324.01万元。

《每日经济新闻》记者注意到，为整合资源，去年9月以来，海汽集团提出了多宗资产转让事项。算下来，九所站场已是海汽集团提出要卖出的第7宗资产。

去年9月14日，海汽集团发布公告，提出通过挂牌方式转让屯昌海汽交通建设开发有限公司（以下简称“屯昌建设”）100%股权，标的资产评估价为4057万元。2020年~2022年，屯昌建设营收均只有百万元规模，分别亏损391.67万元、243.66万元以及380.52万元。不过，到去年12月29日，海汽集团发布了终止转让屯昌建设100%股权的公告，称未征集到意向受让方，公司决定终止转让。

此外，去年11月20日，海汽集团再次发布公告称，拟通过分别单独挂牌方式，转让黄流商业街、黄流汽车站、乐东利国车站、东方东河车站、昌江海汽广场5宗资产。截至2023年6月底，5宗资产对应账面净值分别为798.87万元、244.96万元、33.46万元、59.19万元以及3455.47万元，对应评估价值（含税）分别为3150.02万元、1925.24万元、875.21万元、381.73万元以及14646.86万元。增值率最高的达到2391.03%，最低的也有275.53%。

图片来源：公告截图

但到2023年12月28日，海汽集团再次发布终止拍卖公告，称上述5宗资产中，除乐东利国车站外，黄流商业街、黄流汽车站、东方东河车站、昌江海汽广场未征集到意向受让方，经慎重考虑，公司决定终止转让上述4宗资产。

唯一成功的交易增加净利润1110万元

复盘可知，包括本次挂牌转让九所站场100%股权在内，海汽集团近一年内共提出7宗在海南产交所挂牌交易资产的计划。除本次外，已有5次终止，而唯一成功的一次，给公司带来较大收益。

成功的一次交易来自乐东利国车站的转让。根据去年12月27日公告，挂牌交易确认的转让价格为1915.21万元，受让方为自然人叶丽蓉。

至于本次交易对公司净利润的影响有多大，在去年12月27日的交易进展公告及12月29日收到转让款公告中，海汽集团均表示，本次交易完成后，经公司财务部门初步测算，预计将增加公司当年净利润约751万元。此外，今年6月24日，海汽集团在房产过户手续办理完成公告中提示，本次交易完成后，经公司财务部门测算，预计将增加公司交易完成当年度净利润约1110万元。

在2024年半年报中，海汽集团称，上半年资产处置收益为987.71万元，其中处置乐东利国车站增加净利润1110万元，转让18辆救护车减少净利润201.35万元。

此外，记者注意到，乐东利国车站资产净值为33.46万元，评估价值为875.21万元，增值率达到2391.03%。在此基础上，该资产最终交易价格为1915.21万元，是乐东利国车站资产净值的50多倍。

根据公告，乐东利国车站土地权证编号【琼（2017）乐东县不动产权第0000834号】，证载土地面积为4560.54㎡，土地性质为出让国有土地，用途为商务金融用地及住宅用地；房产证【乐房权证乐东字第09081号】，建筑面积996.6㎡，该站于2006年建成并投入使用。

对于频繁处置资产背后的公司调整、未征集到受让方的资产后续如何处理、利国车站交易增值率较高等问题，记者先后通过邮件、电话联系了海汽集团，但工作人员在请示领导后，回复记者称“关于公司资产转让相关问题，以公司披露的公告为准”。

封面图片来源：每日经济新闻 刘国梅 摄