中国金茂2023年度ESG报告：可持续发展表现获认可

4月24日，中国金茂正式发布2023年ESG（环境、社会及管治）报告。中国金茂在报告中表示，2023年公司践行创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，在保持稳健经营的同时，为各利益相关方创造更加可持续的经济、环境和社会价值。

上年度，中国金茂持续提升ESG管治水平与风险管理能力，获得国内外权威机构的认可：MSCI ESG（明晟ESG）评级跃升至A级；全球房地产可持续评估体系（GRESB）评级提升至绿色四星级，公开信息披露水平达A级；获评Sustainalytics低风险评级，并成为亚太地区ESG区域最高评级（ESG Regional Top Rated）企业之一。同时，中国金茂还入选恒生中国央企ESG领先指数、恒生中国央企ESG 40指数，以及国务院国资委社会责任局评选的“央企ESG·先锋100指数”。

品质升级，助力城市高质量发展

2023年，中国金茂坚决落实国家“保交楼、稳民生”的要求，持续践行品质交付，累计完成4.5万余套房屋品质交付，第三方客户满意度保持90分位。为保证住宅品质，中国金茂不断完善质量管理体系和产品标准化体系，总部全年开展质量检查284次，100%覆盖在施项目；第三方实测实量成绩达97.2分，持续保持行业标杆水平。

在产品迭代升级方面，2023年，中国金茂深入洞察客户对生活之美的追求，发布全新的府系3.0产品。从府系1.0“会呼吸的房子”到2.0“会思考的房子”，再到3.0“自然生长的社区”，中国金茂在绿色健康、智慧科技的内核基础上，从“一核、五美、两配套、两服务”十大维度全方位提升社区居住体验。作为金茂府3.0的首个作品，天津体北金茂府已于2023年热销。今年，上海中环金茂府、杭州上城金茂府、苏州狮山金茂府、西安科技路金茂府、南京桃园金茂府、宁波明湖金茂府等金茂府3.0项目正陆续亮相市场。

（上海中环金茂府会所实景）

绿色实践，助力行业低碳转型

2023年，中国金茂不断探索以智慧科技为引领，以绿色健康为特色的城市运营之道，在绿色建筑、绿色建造等方面取得显著成果，力促经济社会全面绿色转型，创造美好城市生活。

绿色建筑推广方面，2023年中国金茂100%新建项目达到绿色建筑标准。至今，中国金茂已累计获得绿色认证的项目255个，各类绿色建筑认证与标识累计308个，满足绿色标识设计要求的项目总建筑面积达到3099.4万平方米。

中国金茂积极拓展绿色技术研发应用。截至2023年底，中国金茂累计落地60个光伏BIPV项目，自持项目光伏装机规模2397.38千瓦，年度发电量1476000千瓦时。金茂绿建年内完成国家级重点工程上海临港顶科酒店BIPV采光顶项目交付，每年可提供13万千瓦时清洁能源电力，减少二氧化碳排放近70吨。

（上海临港顶科酒店采光顶）

绿色建材方面，中国金茂全面推广并优先选择绿色建材进行施工。在装修过程中，通过新材料的使用，从基层减少污染源，减少现场焊接作业产生的空气污染。

值得一提的是，中国金茂还积极探索创新绿色金融，2023年成功发行全国超大规模碳中和储架CMBS，产品总储架规模达100亿元，在盘活优质物业资产、促进消费复苏、夯实绿色ESG治理方面发挥了重要示范作用。

面对新征程，中国金茂在报告中表示，将继续保持战略定力，持续深化改革，加速能力建设，以城市运营为主线，推动业务协同发展，以客户为导向，驱动产品与服务升级，为赋能城市建设、增进民生福祉贡献央企力量。