天房发展：预计2022年年度净利润为-2.93亿元至-4.4亿元

每经AI快讯，天房发展（SH 600322，收盘价：2.34元）1月30日晚间发布业绩预告，预计2022年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-2.93亿元至-4.4亿元之间，与上年同期相比，将继续亏损。业绩变动主要原因是，报告期内，公司大部分在建项目交付结转，转入现房销售阶段，公司未新增项目储备；同时公司有息负债优化工作进度未与项目交付节奏完全匹配，导致报告期确认的财务费用同比大幅提升。近年度，新冠疫情反复、房地产市场下行，公司项目所在地购房需求较弱，成交规模同比下降，公司本期结转收入的开发项目销售毛利率下降。公司部分项目所在地区房地产市场环境变化较快，公司将根据产品结构、销售计划等适时调整项目售价。公司按照会计准则对存货等进行初步减值测算，依据谨慎性原则对部分项目计提减值准备。

2021年1至12月份，天房发展的营业收入构成为：房地产开发经营占比94.07%，物业管理及其他占比3.92%，出租占比1.27%，建筑材料占比0.74%。

天房发展的董事长是郭维成，男，59岁，学历背景为硕士；总经理是张亮，男，48岁，学历背景为本科。

截至发稿，天房发展市值为26亿元。

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(记者 曾健辉)

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