每经编辑 黄胜
1月16日，建设银行发布公告称，本行出资设立的建信住房租赁基金（有限合伙）拟与万科集团合作设立子基金，基金规模为100亿元，其中住房租赁基金认缴规模不超过79.99亿元。
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双方将通过子基金在长租公寓领域共同参与市场化投资，充分发挥“产融结合”的优势，以资产收购、股权投资、经营权购买等方式，专注投资于万科集团及双方认可的其他市场化主体持有的住房租赁项目，为社会提供优质高效的市场化长租房或保障性租赁住房供给。
据中国建设报去年11月11日消息，中国建设银行日前宣布，该行发起设立的建信住房租赁基金（有限合伙）、建信住房租赁私募基金管理有限公司正式成立，并与北京、重庆等地签署子基金意向协议，签署了首批10余个项目收购协议。
据介绍，建信住房租赁基金募集规模为人民币300亿元。其中，建行认缴人民币299.99亿元，建信信托有限责任公司全资子公司认缴人民币0.01亿元。截至发稿，该基金重点推进项目20余个，项目资产总规模超过100亿元。
据了解，建信住房租赁基金已分别与北京市、重庆市、湖北省、成都市、南京市、广州市、佛山市等地市场主体签署合作备忘录，约定合作设立地方子基金。建行将提供信贷支持、运营管理、公募REITs上市等综合服务，地方政府则在项目信息推荐、租赁需求整合等方面提供支持。此举有助于撬动更多社会资本参与发展住房租赁，盘活房地产行业存量资产。
建行表示，通过出资设立住房租赁基金，以市场化、法治化、专业化运作，投资房企存量资产，可增加市场化的长租房和保障性租赁住房供给。建行将助力探索房地产发展新模式，推动住房金融业务向覆盖租购两端、服务存量转型升级的模式发展。
每日经济新闻综合中国建设报、公开资料
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