百年以前，活跃于上海滩和苏杭之间的湖州商人们将丝绸行销全世界。而不久之后，沪苏湖高铁即将开通，湖州会正式纳入上海半小时生活圈，轻松实现真正的沪湖同城生活，而这仅仅是湖州未来发展的一小步。
如今，中国金茂正在南太湖新区书写一段未来城市的故事，10月21日，你就能够亲临感受。
湖州，地处长三角上海、南京、杭州高铁网络交汇点，随着沪苏湖铁路（在建）、如通苏湖城际铁路（规划）等建设，将与上海、杭州、南京、苏州、嘉兴、无锡等长三角重点城市形成“一小时交通圈”，在长三角一体化战略，及G60科创走廊、上海大都市圈和环太湖科创圈等城市战略下，依托长三角地理中心位置，跃升长三角区域门户枢纽城市。
而在湖州，极具活力的区域非南太湖新区莫属。2019年6月2日，南太湖新区正式挂牌成立，新区总面积225平方公里，空间范围包括原湖州南太湖产业集聚区核心区，湖州经济技术开发区、湖州太湖旅游度假区全部区域，是浙江省人民政府批准设立的省级新区，入选浙江省推进的“四大建设”高能级战略平台名单。
由中国金茂开发的南太湖未来之窗，作为南太湖新区建设的启动区，是提升湖州中心城市能级的核心区、引领湖州未来发展的主平台，在这里，你能看到湖州未来的模样。
在交通配套方面，南太湖未来之窗坐拥滨湖大道、长东路、景湖路、G50沪渝高速、三环北路“五横”，望湖大道、五湖大道、迎宾大道“三纵”交通网，城市轨交枢纽，快速通达全城。
在生态配套方面，这里紧邻太湖，坐拥长兜港公园、杨渎港公园、金山湖公园、水晶漾公园、金茂田园牧歌等配套，围合宜居森氧生活。
在商业配套方面，南太湖未来之窗坐享金茂丰茂里商圈、南太湖CBD商圈、长东生活广场商圈、奥特莱斯商圈、吾悦广场商圈、银泰百货、爱山广场商圈等约60万方体量商圈，一站式吃喝游娱购。
在医疗配套方面，近享两所高端医疗资源，直线距离湖州市中心医院4.8公里，作为湖州规模最大的三甲医院，也是浙北地区老牌三甲医院，在全市率先推出“互联网+护理”、互联网视频门诊和远程MDT；直线距离鑫达医院1.5公里，作为湖州首家以三级标准建设的民营综合医院，是湖州首个5G智慧医院，为家人健康保驾护航。
此外，中国金茂还以2400亩农业用地为承载，规划了“最美科技田园、最美休闲田园、最美本味田园”，打造“城市里的心灵桃花源”。在科技田园中，中国金茂用艺术点亮乡村，用书香文明乡村，用咖啡时尚乡村，为湖州乡村文旅添色彩。
在产业配套方面，南太湖“以产促城”，争做长三角产城融合示范地，截至目前，南太湖未来城板块共招引产业项目31个，其中已开工项目18个，即将开工项目13个，其中超过一半项目已完成结顶。并引入了天能集团、哈工大等15家大型企业，以及工商银行、农业银行、湖州银行等110余家金融机构。
这些都使得湖州正在从长三角的“地理C位”跨越到“实力C位”。
作为南太湖未来之窗的打造者，中国金茂的实力有目共睹。截至2022年6月30日，中国金茂以签约销售额699亿元，位列克而瑞行业榜单第11位，较去年同期上升4位，行业排名连续4年稳步提升。上半年中国金茂收入287.45亿元、毛利62.25亿元，分别较去年同期上升1%、8%。2022年半年度业绩会上，中国金茂表示上半年累计回款733亿元，回款率105%，创历史新高，同时保持了“三道红线”全绿的安全态势。
而城市运营则是中国金茂最为擅长的业务。目前中国金茂在全国布局34个城市运营项目，在上海，金茂北外滩以34栋5A级办公楼及2.2万平方米的配套商业街，打造黄浦江畔地标集群，总建面约150万方，是目前中国乃至亚洲规模领先的绿色商务办公建筑群。
在长沙，金茂长沙梅溪湖国际新城，作为长沙“十三五”发展规划龙头，行政文化、现代商业、科技创新、生活服务融合发展，成为长沙新地标。在杭州，中国金茂打造了杭州金茂星外滩——富春江畔约70万方国际滨水TOD城市封面，在宁波，中国金茂生命科学城——约480万方长三角大健康创新产业示范新城，在三亚，中国金茂打造的南繁科技城——约340万方“南繁硅谷”国际智慧生态产城，引领配套先行，助力城市再焕新。
位于南太湖未来城之中的金茂南太湖未来之窗，是中国金茂倾尽能力打造的约3.26平方公里滨湖国际生活大城，项目使用的是银色铝板线框，材质轻盈，能够有效降低建筑负荷，更能够达25年不褪色，也防水耐腐，防止外墙渗水。使用的浅蓝玻璃，提升通透采光，经久耐用，提高了建筑性能。
金茂南太湖未来之窗有着整体轮廓呈竖向线条的公建风格，简洁流畅，呈现公建化的高耸挺拔感。建筑立面使用大面积玻璃，构建为带形窗系统，模拟出了玻璃幕墙效果，超越了中国金茂旗下高端产品线金茂府的外立标准。在极简潮流大堂中，光影如湖面剔透，也使得未来感的潮流设计和南太湖未来城的主题更加契合。
最后，不仅仅是建筑，中国金茂重视社群文化的打造，通过产业、商业以及各空间资源整合，打造集“运动、亲子、艺术、文化、美食、电竞、研学等”主题活动于一体的J-Club社群，未来通过专业长期的社群运营，将满足城市精英社交、娱乐、成长等需求，让有趣的灵魂在此地相聚。
【长东府】作为金茂南太湖未来之窗首个人居作品，金茂以城市地标锻造者和高端人居缔造者之丰富经验，打造了一个集总部地标、滨湖商业和高端住宅等于一体的国际滨湖综合体。坐拥天赋稀贵的一线太湖水岸，金茂遵循世界湖居高端住宅密码，对标纽约ONE57、海德公园一号等一流住宅，打造公建化美学外立面，部分湖景大平层户型打造约6㎡超大落地玻璃窗，享一目万顷的湖光视野；金茂以高端酒店式社区迎宾路，先进自动化双大堂设计，营造高规格归家礼序，由外而内打造湖州高端湖居向往。
据了解，【长东府】项目总规划398户，共6幢高层住宅，户型面积108-279㎡，本次即将首开的高层为1幢、3幢和8幢，房屋套数总计198套。据了解，项目于近期火爆启动首次开盘登记，一举冲破200组，触发摇号！开放之后人潮涌动，以实力造就湖州红盘传奇。当红不让，一城热望！
文/王西岭
（广告/预售证号：湖售许字（2022）第ZJ00180号）
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