中南建设2022中期业绩会：上半年保交付3.3万套，对行业未来充满信心

8月30日下午，中南建设（000961.SZ）召开2022年半年度业绩交流会。中南建设董事长陈锦石、董事兼总经理陈昱含、副总经理兼财务总监辛琦以及董事会秘书梁洁出席。

业绩会上，提及上半年发展情况，陈昱含表示，上半年公司经营规模显著收缩。尽管面临挑战，但中南建设迎难而上，仍完成了3.3万套房屋的交付，预计下半年还将交付8.3万套。

在降负债方面，陈昱含称，公司有息负债总额从年初的621亿大幅下降至六月末的512亿，真实负债占总负债的比重仍位于行业低位。对于境内债公司无一违约，美元债公司持续推进交换要约，认真兑现承诺。对于与AMC机构的合作进展，她表示具体项目审核仍在进行，对最终落地有信心。

陈昱含还特别对家乡政府表示了感谢。她表示，上半年来，中南得到了来自江苏省、南通市、海门区各级政府的巨大支持，让各项支持举措有人抓、专人抓，特别是在资产处置、股转出清、债务展期、欠款清收等多个方面的雪中送炭，共渡难关。

对于下半年的经营展望，陈昱含表示，短期很煎熬，长期有信心。她认为，当前行业存在三大突出难点：第一，风险从供给传导至需求，消费能力、意愿和信心严重受挫，各类政策市场响应还有限；第二，压力从融资扩展到经营，企业生存状况还没有根本改变；第三，“救行业、不救企业，救项目、不救企业”的导向下，企业获得的有效支持还不够。

面对下半年的行业形势，陈昱含相信政府一定会采取积极行动来应对风险，中南建设必须卧薪尝胆，向黎明铮行。卧薪尝胆即是挖掘存量盘，面向存量做动作、要业绩，把现金拿回来，把房子交好。向黎明铮行即是打赢防御战，只专注地产和建筑主业，瘦身出清。她特别强调，公司在现金流危机缓解前，不会旁顾其他。

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