作为家居零售区域龙头，富森美今日交出了2022年财报中期“答卷”，在受到房地产市场景气下行和疫情影响等多重不利因素影响下，公司保持营收和净利润双增，在业绩稳定增长的同时，富森美中期还向全体股东每10股派发现金红利4元(含税)，以高分红回报股东。
今年上半年，对所有地产和家居行业都是困难的时期，房地产销售持续低迷和疫情不断反复给家居行业带来经营压力。在此背景下，受疫情影响较大的西南地区家居零售龙头富森美完美抗压，交出一份不错的中期业绩报表。
根据富森美半年报显示，公司2022年上半年营业收入约7.89亿元，同比增长6.35%；归属于上市公司股东的净利润约4.63亿元，同比增长0.63%；基本每股收益0.62元，同比增长1.64%。拟每10股派发现金红利4元(含税)、不送红股、不转增。
值得关注的是，富森美自上市以来，公司一直维持高分红比例，2019-2021年公司分红比例分别为 33%、58%、65%，三年累计分红金额13亿元，占公司净利润的53%。近年来股息率逐年上升，从 2019 年的2.98%上升到2021年的6.76%。
富森美表示，报告期内，面对房地产市场景气下行和疫情影响等多重不利因素影响，公司充分发挥自身优势，紧抓消费升级、改善型家居、存量房再装修等新需求，持续稳定卖场经营，提升内在经营潜力消化外部不确定因素。稳步推进拓展性业务发展，优化公司业务形态、迎合多元消费需求。深化绩效改革，加强员工培训，充分激发内生动力。
另一方面，今年上半年，富森美继续深入推进卖场经营管理模式变革和创新，形成卖场“招商、运营、营销、物业、安全、服务”经营管理六位一体，使各个卖场形成全面经营主体，公司卖场大运营体系更加完善。
与此同时，富森美还稳步推进新零售业务。“焦糖盒子”旗舰店持续丰富各类人群的真实生活场域，增加场景引入与真实互动体验，通过深度运营逐步提升客单价和订单数。同时，公司全资孙公司富小森持续深耕全屋智能领域，经销智能家居、智能家电、全屋智能等相关产品。
此外，富森美持续发挥资金、资源和平台优势，稳步推进富森保理和富森小贷的业务发展，提升市场竞争力，在科学预防和控制借贷风险的前提下，有效提高供应链金融效率和客户粘度，促进了公司的主营业务发展。同时，公司加强对投资业务的风险管控，审慎遴选投资项目，提高资金安全边际。
对于此份中期报表，不少业内人士和机构券商给予肯定。
据了解，富森美深耕区域市场多年，在成都中心城区的核心商圈持有成熟物业建筑面积超过110万平方米。公司上述自持物业口岸位置优越、配套环境成熟、交通方便快捷，对成都市区、四川省及部分西部地区商户及最终消费者具有较大吸引力。
另一方面，富森美所拥有成熟物业均是按照取得时的实际成本进行后续计量，随着近年来宏观经济增长、城镇化进程、居民可支配收入的增加，上述物业盈利能力不断提高。
中泰证券分析指出，富森美是西南地区家居卖场龙头企业，收入主要依靠租金贡献。公司较早占据了成都核心地产资源，拿地成本较低，位置优越，无论经营何种业态都可以拥有较高的租金水平。公司经营线下家居零售业态具备可持续性。中长期视角下，线下市场仍是家居零售的主要渠道。富森美在成都地区深耕多年，凭借其卖场区位优势和品牌知名度，获得了稳定的盈利能力和现金流。
基于地产价值是富森美的基础，在此之上，家居零售当前也仍是一个可以持续的业务模式，富森美在成都家居零售领域也享有优异的口碑。公司多年来专注、专业从事装饰建材家居流通业务，通过差异化的卖场定位、全品类的产品服务、精细化的运营管理、创新性的营销策划，集聚了大量省级总代理商和经销商等优质客户，已成为家居建材生产企业在渠道拓展中的优选合作伙伴。
除了地产资源和家居零售为富森美带来稳定的盈利外，富森美目前也在坚持多元业态持续发展，增强公司的网络效应。
富森美在其中报表示，新常态化和疫情下遭遇考验的同时，公司以专业化的生态运营思维，成功蕴育了“创意设计中心”“家居艺术馆”“时尚软装馆”“进口家居”“拎包入住”“大物流批发”“精品家居 MALL”“独立大店”“新零售”九大业态，让产业链上下游在富森美内形成联动，彼此既是独具特色的经营模式，又相互依赖共存共生，以强大的生命力适应外部变化。而满足用户核心需求，一直是公司生态运营的第一出发点。此外，公司还围绕家居产业的供应链金融和消费金融服务，多业务协调发展，不断增强企业网络效应。
中泰证券称，富森美是高分红的稳健性投资标的，其商业模式更接近商业地产。公司掌握成都地区核心地产资源，现金流具有较强的稳定性和确定性，利润分配以分红为主，再投资相对谨慎。当下，公司市场价值凸显，建议积极配置。
（本文不构成任何投资建议，信息披露内容以公司公告为准。投资者据此操作，风险自担。）
每日经济新闻客户端