6月20日，国际评级机构穆迪宣布将海伦堡中国控股有限公司（下称“海伦堡”）发行人评级从B2下调至Caa1，债项评级由B3下调至Caa2，展望为负面。
对此，海伦堡发布声明回应称，认为穆迪的评级决定主要基于其对中国房地产行业的市场评价和预期过于悲观的负面看法，预测非常悲观，不符合实际，并没有充分了解公司的实际运营情况。
在声明中，海伦堡也对自身经营情况进行了阐述，其表示对于穆迪没有充分了解公司的情况就做出片面的结论下调公司评级，公司深感不解与失望，“穆迪的观点和评级行动不能反映公司当前以及未来的经营和财务状况，公司正申请撤销评级。”
融资方面，海伦堡已开拓了多元化的融资渠道，具体包括：回归与国有银行合作，投放规模充足；突破取得更大的集团综合授信和更高等级的客户等级，开发贷项目重点与四大行合作。公司顺应时势，在2022年加强与四大资产公司等全国性大型资产管理公司；以及知名城市商业银行合作，填补信托公司业务空缺。
短期债务方面，海伦堡的短期债务可控，截至2021年12月31日，公司短期有息负债同比下降23.3%，为人民币150.6亿元。
海伦堡也在持续获得新的国内贷款额度，截至2021年12月31日，公司来自超过10家境内银行的未动用授信额度合共人民币220亿元，可覆盖短期债务。公司也在开拓包括但不限于ABS、交易所公司债等渠道。
在缩减成本、提升现金流等方面，海伦堡在声明中表示，公司自2021年下半年开始减少了土地购买和经营资本支出，同时加速销售现金回款以保证集团的流动性健康。海伦堡2022年1-5月的销售回款实现了逆势上升，较去年同期增加3%。预计公司核心业务持续的现金流入将足以支持其财务及运营需求。
据克而瑞数据显示，从销售回款（个人按揭款+定金及预付款）来看，2022年1-5月销售回款为28926亿元，同比下降35.9%，海伦堡在销售回款方面实现逆势上扬。此外，海伦堡在2022年1-5月销售金额达到187.8亿元。
另一方面，海伦堡如期足额兑付相关债务。据《广东海伦堡地产集团有限公司2018年非公开发行公司债券（第一期）偿债资金到账的公告》，海伦堡已于6月17日将8.63亿元连本带息偿债资金提前入账，相关要求显示需在6月20日前入账，兑付日为2022年6月22日。
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每日经济新闻客户端