房产·年报速读｜中梁控股：2021年营收同比增长15.4%至761.14亿元

3月30日晚间，中梁控股集团有限公司(02772.HK，以下简称中梁控股)发布2021年度业绩报告。

年报显示，2021年中梁控股实现收入761.14亿元，同比增15.4%；毛利130.32亿元，毛利率17.1%；股东应占核心净利润29.91亿元，同比减少20.3%；归属股东净利润27.02亿元，同比减少27.81%。

报告期内，中梁控股实现合约销售金额1718亿元，同比增长约1.8%；平均去化率70%，回款率超过85%。 2021年，交付面积为912万平方米，同比增长13%。

2021年，中梁控股连同其合营联营公司累计获取85个项目，投资总额为526亿元，总建筑面积约为1000万平方米。截至报告期末，总土储6000万平方米，其中长三角占比近50%。在2021年买地投资中，来自集中供地政策的二线城市占土地投资总额约17%，其他二线城市占比22%。

于2021年12月31日，中梁控股总有息负债约为402亿元，较2020年底下降26%；净负债率约为35%，融资成本约9.0%。

截至3月30日收盘，中梁控股股价报2.16港元/股，总市值77.37亿港元。

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